Акт обследования в Ленинском районе

Акт обследования в Ленинском районе является документом-основанием для кадастрового учета и подтверждает утрату объекта, то есть того, что физически он перестал существовать. С помощью него можно снять недвижимость с учета.

При проведении обследования на действующем объекте, в результате также составляется акт - в нём описываются все имеющиеся деформации и повреждения здания, а также причины, повлекшие их (если доподлинно установлены). Оформляется такой документ для оценки текущего износа и состояния постройки и её отдельных конструкций; для выявления повреждений и дефектов, определения размера нанесенного ущерба. Также он будет необходим при планировании реконструкции или перепланировки здания и подготовки соответствующих проектов. Такое исследование строения не влияет напрямую на сведения ЕГРН, ведь объект по-прежнему существует и функционирует. А вот для снятия его с учета в обязательном порядке документ составляется и подписывается инженером, имеющим нужные разрешения и допуски. Такая процедура производится в случаях сноса или полного разрушения строения (например, при стихийном бедствии) - ведь в такой ситуации уже нельзя указать данные о его фактическом состоянии и наличии каких-либо повреждений. Инженер обязан указать основание или документ, по которым наступила гибель недвижимости или она была утрачена. Им может быть:

• Решение собственника - например, когда планируется возведение нового здания;
• Постановление органа исполнительной власти или судебной инстанции;
• Иные причины и основания.

Акт обследования в Ленинском районе оформляется только после исследования местности, на которой располагалось рассматриваемое строение (предварительно территорию освобождают от оставшихся конструкций или проводят снос). Такие работы относятся к кадастровой деятельности. Полномочия на неё есть исключительно у профессионалов, специализирующихся в этой сфере. После подачи запроса в Росреестр будут внесены соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, кадастровый номер аннулируется.