Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных  сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных сведений.

ЕГРН состоит из:

  •  реестра объектов недвижимости;
  •  реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества;
  •  реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, границах публичных сервитутов, границах территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), границах Байкальской природной территории и ее экологических зон, а также сведений о проектах межевания территорий (далее также - реестр границ);
  •  реестровых дел;
  •  кадастровых карт;
  •  книг учета документов.

До 1 января 2017 года в Росреестре существовало два типа выписок:

-выписка из ГКН (государственный кадастр недвижимости) с характеристиками объекта и его планом;

-выписка из ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) с информацией о собственниках и обременениях (ипотека, аренда, арест), введенная с 1998 года.

С 1 января 2017 года, согласно закону ФЗ-218 от 13.07.2015 года «О регистрации недвижимости» ,эти выписки были объединены в документ под названием «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости(ЕГРН)». Все электронные выписки в формате XML подписаны электронной цифровой подписью (ЭЦП) Росреестра.

Сведения из ЕГРН находятся в свободном доступе и могут быть предоставлены любому заинтересованному лицу, за исключением информации, которая запрещена для массового ознакомления.

Зачастую Выписка из ЕГРН требуется при:

  •  регистрации сделки (договора купли-продажи, дарения и др.);
  •  постановке на учет в очередь на улучшение жилищных условий;
  •  приватизации квартиры;
  • открытии и ведении наследственного дела у нотариуса;
  •  получении кредита под принадлежащую вам недвижимость;
  • приобретении недвижимого имущества с привлечением кредитных средств (по ипотеке);
  • приобретении недвижимость из-под залога;
  •  бракоразводном процессе с делением имущества;
  •  проведении кадастровых работ;
  • регистрации объектов капитального строительства;
  •  оформлении перепланировки.

Выписка из ЕГРН содержит следующие сведения:

  •  вид объекта недвижимости;
  •  кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения;
  •  описание местоположения объекта недвижимости (адрес);
  •  ранее присвоенный государственный учетный номер;
  • площадь;
  •  кадастровая стоимость;
  •  кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости;
  •  кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости;
  •  кадастровые номера образованных объектов недвижимости;
  •  категория земель;
  •  виды разрешенного использования;
  •  сведения о кадастровом инженере;
  •  правообладатель (правообладатели);
  •  ограничение прав и обременение объекта недвижимости;
  •  назначение;
  •  материал наружных стен;
  •  год ввода в эксплуатацию;
  •  количество этажей и пр.

Заказать Выписку из ЕГРН без очереди в кратчайшие сроки Вы можете у наших специалистов по контактным телефонам или оставить заявку «Позвоните мне».

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Мы всегда будем рады помочь Вам и с удовольствием ответим на любой вопрос!

 

Ждём Вас в наших офисах, или звоните по тел.:

8 (925) 111-000-2 8 (495) 642-500-2 Ваш Кадастровый Инженер