Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных  сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных сведений.

ЕГРН состоит из:

•  реестра объектов недвижимости;
•  реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества;
•  реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, границах публичных сервитутов, границах территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), границах Байкальской природной территории и ее экологических зон, а также сведений о проектах межевания территорий (далее также - реестр границ);
•  реестровых дел;
•  кадастровых карт;
•  книг учета документов.

До 1 января 2017 года в Росреестре существовало два типа выписок:

-выписка из ГКН (государственный кадастр недвижимости) с характеристиками объекта и его планом;

-выписка из ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) с информацией о собственниках и обременениях (ипотека, аренда, арест), введенная с 1998 года.

С 1 января 2017 года, согласно закону ФЗ-218 от 13.07.2015 года «О регистрации недвижимости» ,эти выписки были объединены в документ под названием «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости(ЕГРН)». Все электронные выписки в формате XML подписаны электронной цифровой подписью (ЭЦП) Росреестра.

Сведения из ЕГРН находятся в свободном доступе и могут быть предоставлены любому заинтересованному лицу, за исключением информации, которая запрещена для массового ознакомления.

Зачастую Выписка из ЕГРН требуется при:

•  регистрации сделки (договора купли-продажи, дарения и др.);
•  постановке на учет в очередь на улучшение жилищных условий;
•  приватизации квартиры;
• открытии и ведении наследственного дела у нотариуса;
•  получении кредита под принадлежащую вам недвижимость;
• приобретении недвижимого имущества с привлечением кредитных средств (по ипотеке);
• приобретении недвижимость из-под залога;
•  бракоразводном процессе с делением имущества;
•  проведении кадастровых работ;
• регистрации объектов капитального строительства;
•  оформлении перепланировки.

Выписка из ЕГРН содержит следующие сведения:

•  вид объекта недвижимости;
•  кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения;
•  описание местоположения объекта недвижимости (адрес);
•  ранее присвоенный государственный учетный номер;
• площадь;
•  кадастровая стоимость;
•  кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости;
•  кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости;
•  кадастровые номера образованных объектов недвижимости;
•  категория земель;
•  виды разрешенного использования;
•  сведения о кадастровом инженере;
•  правообладатель (правообладатели);
•  ограничение прав и обременение объекта недвижимости;
•  назначение;
•  материал наружных стен;
•  год ввода в эксплуатацию;
•  количество этажей и пр.

Заказать Выписку из ЕГРН без очереди в кратчайшие сроки Вы можете у наших специалистов по контактным телефонам или оставить заявку «Позвоните мне».