Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

Земельный кодекс предусматривает возможность передачи государственной земли в собственность, в аренду, в безвозмездное пользование физическим и юридическим лицам. Для рассмотрения возможности формирования интересующего Вас участка, необходимо в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления предоставить схему расположения участка на кадастровом плане территории.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории - схема, на которой отображены проектируемые границы и площадь испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане территории.

Схема расположения земельного участка готовится с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. 

В схеме расположения земельного участка приводятся:

  • условный номер образуемого земельного участка;
  • площадь земельного участка;
  • список координат характерных точек границ;
  • изображение границ образуемого земельного участка, изображение границ учтенных земельных участков, в том числе исходных земельных участков, надписи, условные обозначения;
  • сведения об утверждении схемы расположения земельного участка.

Схема расположения земельного участка утверждается решением органа власти, уполномоченного на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков. Срок действия решения об утверждении схемы расположения земельного участка составляет два года.

схема расположение зем.участка

Основанием для отказа в утверждении схемы:

  • несоответствие схемы расположения земельного участка требованиям к ее подготовке;
  • совпадение местоположения образуемого земельного участка с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
  • разработка схемы расположения земельного участка с нарушением требований Земельного Кодекса;
  • несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
  • расположение земельного участка в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.

В случае получения положительного ответа, заявителю необходимо обеспечить проведение кадастровых работ по образованию участка, для постановки на государственный кадастровый учет.

Заказать услугу по изготовлению схемы расположения Вы сможете у наших специалистов по контактным телефонам или оставить заявку «Позвоните мне».

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

Мы всегда будем рады помочь Вам и с удовольствием ответим на любой вопрос!

 

Ждём Вас в наших офисах, или звоните по тел.:

8 (925) 111-000-2 8 (495) 642-500-2 Ваш Кадастровый Инженер