Земельный кодекс предусматривает возможность передачи государственной земли в собственность, в аренду, в безвозмездное пользование физическим и юридическим лицам. Для рассмотрения возможности формирования интересующего Вас участка, необходимо в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления предоставить схему расположения участка на кадастровом плане территории.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории - схема, на которой отображены проектируемые границы и площадь испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане территории.

Схема расположения земельного участка готовится с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. 

В схеме расположения земельного участка приводятся:

• условный номер образуемого земельного участка;
• площадь земельного участка;
• список координат характерных точек границ;
• изображение границ образуемого земельного участка, изображение границ учтенных земельных участков, в том числе исходных земельных участков, надписи, условные обозначения;
• сведения об утверждении схемы расположения земельного участка.

Схема расположения земельного участка утверждается решением органа власти, уполномоченного на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков. Срок действия решения об утверждении схемы расположения земельного участка составляет два года.

Основанием для отказа в утверждении схемы:

• несоответствие схемы расположения земельного участка требованиям к ее подготовке;
• совпадение местоположения образуемого земельного участка с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
• разработка схемы расположения земельного участка с нарушением требований Земельного Кодекса;
• несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
• расположение земельного участка в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.

В случае получения положительного ответа, заявителю необходимо обеспечить проведение кадастровых работ по образованию участка, для постановки на государственный кадастровый учет.

Заказать услугу по изготовлению схемы расположения Вы сможете у наших специалистов по контактным телефонам или оставить заявку «Позвоните мне».