Оформление земельного участка, жилого дома и другого движимого и недвижимого имущества по наследству (открытие наследственного дела) - процесс достаточно сложный и долгий, установленный гражданским законодательством РФ.

В первую очередь необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства в течение полугода после смерти наследодателя. Если не составлено завещание, оформление наследства начинается с определения наследников (наследство по закону). В первую очередь наследуют родители, дети и супруги. По закону наследники последующих очередей призываются, если отсутствует предыдущая очередь. Для открытия наследственного дела необходимы следующие документы:

После подачи заявления на принятие наследственной массы и подтверждения места его открытия необходимо приступить к сбору документов. Наши сотрудники помогут Вам качественно и оперативно собрать все документы, необходимые для оформления земли, жилого дома и другого имущества по наследству. Для того, чтобы разобраться во всех аспектах данной процедуры, требуются достаточно глубокие знания действующего законодательства.

Для оформления наследства по Завещанию необходимо предоставить само завещание в нотариальную контору. После этого нотариус обязан выяснить, не отменено ли завещание и нет ли других наследников, претендующих на обязательную долю в наследуемом имуществе. К таким лицам законодатель относит пенсионеров, несовершеннолетних и недееспособных лиц, которые проживали вместе с умершим и являлись его иждивенцами. Если таковые имеются, они в обязательном порядке должны быть извещены нотариусом об открытии наследственного дела.

Наиболее часто встречающейся трудностью при оформлении наследства являются документы о родстве. Малейшая опечатка, исправление, ошибка в написании или механические дефекты документов, а то и полное их отсутствие могут сделать невозможным получение наследства. Что делать в таких случаях и как оформить наследство при наличии сложностей в доказывании родства? Если документы о родственных связях не сохранились, необходимо запросить их дубликаты в ЗАГСах или их архивах по месту выдачи. Достаточно написать заявление, оплатить госпошлину и в течение месяца дубликат будет готов. В случае отказа органа ЗАГС в выдаче (например, за давностью лет документ отсутствует), придется обращаться в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений. Оформление земли в наследство могут затруднить ошибки в написании имен и фамилий наследника и наследодателя. Для их исправления и внесения изменений в актовые записи требуется получить решение суда. В ходе сбора документов на наследство с оформлением у нотариуса наследник обращается в суд с соответствующим заявлением, суд выносит решение, на основании которого ЗАГС выписывает новый документ, подтверждающий родство. Далеко не все граждане знают о том, что полугодовой срок для оформления наследства начинает течь с момента смерти наследодателя. Многие пропускают его и приходят в нотариальную контору после 6 месяцев. Позднее обращение дает нотариусу основание для отказа в выдаче свидетельства о праве на оформление наследства.

В этом случае выход только один - обращаться в суд с иском о восстановлении срока на принятие наследства. Судебная практика говорит о том, что в большинстве случае этот срок восстанавливается, если есть уважительные причины. Иногда достаточно представить доказательства того, что вы фактически уже приняли наследство.

По окончании шести месячного срока и после подготовки всей документации наследник получает свидетельство о праве на наследство. Оно дает право на регистрацию недвижимого имущества, получение денег со счета наследодателя. За выдачу свидетельства оплачивается госпошлина, от уплаты которой могут быть освобождены несовершеннолетние, недееспособные (страдающие психическими заболеваниями), а также лица, проживавшие совместно с наследодателем одной семьей, плата взимается лишь за оформление наследства и техническую работу нотариуса.

Многие ошибочно полагают, что, имея на руках свидетельство о праве на наследство, они автоматически становятся собственниками. Это далеко не так. Данное свидетельство лишь будет для Вас правоустанавливающим документом, чтобы было возможно обосновать оформление земли, дома, квартиры. Наследник вступит в свои права лишь после того, как зарегистрирует право.

Оформление наследства не всегда проходит быстро и легко, но знание основных требований закона существенно упростит получение имущества. Постоянная практика позволяет быть в курсе всех изменений и нововведений, сокращая время от обращения клиента к нам до получения им документов. Грамотные специалисты из нашей компании проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с оформление наследства.

Заказать услугу по оформлению наследства (сбор документов, представление интересов у Нотариуса, оформлению земли на любом этапе) и получить полную консультацию Вы можете у наших специалистов по контактным телефонам или оставить заявку «Позвоните мне».