Показатель эффективности нашей работы
- количество положительных решений за 2023 год
Межевой план. Раздел земельных участков
Межевой план по разделу или объединению участков
от 6 000
цены указаны в рублях
Раздел земельного участка представляет собой кадастровую процедуру, при которой из исходного земельного участка образуются несколько участков, а исходный участок прекращает свое существование. Категория земель, целевое назначение и иные характеристики, относящиеся к исходному земельному участку, переходят на вновь образованные при разделе, земельные участки.
Образованные при разделе земельные участки не должны превышать установленные земельным законодательством предельные минимальные/максимальные размеры земельного участка. Раздел земельного участка - это кадастровые работы, результатом которых является межевой план, который необходимо сдать в Управление Росреестра для постановки на кадастровый учет и регистрацию права собсвенности.
Перечень документов, необходимых для раздела:
- свидетельство на землю/выписка из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости);
- документ - основание возникновения права (договор купли-продажи, постановление, свидетельство о праве на наследство и др.);
- доверенность, при обращении доверенного лица;
- согласие собственника земельного участка на его раздел.
Процесс кадастровых работ по разделу земельного участка включает в себя:
- изучение правоустанавливающих документов на исходный участок;
- получение сведений из ЕГРН;
- анализ сведений ЕГРН на предмет наличия реестровых ошибок;
- составление согласия и схемы раздела;
- подготовка межевого плана;
- сдача межевого плана по разделу земельного участка в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права;
- получение выписок из ЕГРН на образованные земельные участки.
Межевой план, оформленный при разделе земельного участка, должен быть сформирован кадастровым инженером (специализирующемся на геодезии в Московской области и в Москве). Он опирается на требования Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019) и Приказ Минэкономразвития РФ от 8 декабря 2015 г. № 921 “Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке”.
Наши специалисты выполнят полный комплекс работ по разделу земельного участка, включающий в себя: выезд геодезиста, составление межевого плана, постановка на кадастровый учет, регистрацию права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и предоставление Вам выписок из ЕГРН, свидетельствующих о наличии прав собственника на данные участки.
Стоимость работ по разделу земельного участка определяется, исходя из количества образуемых земельных участков, состояния учетных данных (необходимость межевания), а также наличия наложений (пересечений) границ исходных земельных участков с другими смежными участками, которые препятствуют проведению кадастровых работ.
Заказать раздел земельного участка Вы сможете у наших специалистов по контактным телефонам или оставить заявку «Позвоните мне».
