Показатель эффективности нашей работы
- количество положительных решений за 2023 год
Межевой план. Образование земельного участка из земель муниципальной или государственной собственности
Образование земельных участков из участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, полномочных на распоряжение соответствующими участками.
В соответствии с Земельным кодексом РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки:
- которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации;
- право муниципальной собственности, на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;
- которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством;
- которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.
Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставляются в аренду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное пользование.
Вне зависимости от целей предоставления земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, до принятия решения о его предоставлении земельный участок должен быть сформирован в установленном порядке и осуществлен государственный кадастровый учет.
Формирование земельного участка включает:
- составление, согласование и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
- проведение кадастровых работ по составлению межевого плана.
- постановка земельного участка на государственный кадастровый учет.
После проведения государственного кадастрового учета и представления выписки из ЕГРН в органы местного самоуправления готовится:
- решение органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
- договор купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
- договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
- договор безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
Эти документы являются основанием для регистрации права собственности на земельный участок.
Заказать схему расположения земельного участка на кадастровой карте, составление межевого плана, услуги по согласованию схемы в органах местного самоуправления, получению Постановления о формировании земельного участка, постановке на государственный кадастровый учет, заключению договора купли-продажи (аренды), регистрации права собственности Вы можете у наших специалистов по контактным телефонам или оставить заявку «Позвоните мне».
