Изменение вида разрешенного использования земельного участка

Вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка определяет его целевое использование.

1 сентября 2014 года Министерство экономического развития РФ подписало постановление, согласно которому вводится единая система классификации видов разрешенного пользования земельных участков на всей территории Российской Федерации.

В связи с принятием единой системы часто встают вопросы:

  • об установлении соответствия вида разрешенного использования принятому классификатору;
  • об установлении ВРИ, при его отсутствии;
  • об изменении ВРИ.

Установление/приведение в соответствие/изменение ВРИ возможно в отношении участков, границы которых установлены в соответствии с действующим законодательством и внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Установление и приведение в соответствие с действующим классификатором включает следующие этапы:

1. Подача в орган местного самоуправления следующих документов:

  • заявление;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • доверенность (при обращении представителя);
  • копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

2. Получение решения органа местного самоуправления.

В ответ на заявление Вам должны выдать либо решение администрации об установлении вида разрешенного использования, либо обоснованный отказ.

Изменение вида

3. Внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Изменение вида разрешенного использования участка необходимо, если владелец планирует вести на земле деятельность, не связанную с установленным видом разрешенного использования.

Порядок и перечень документов для изменения ВРИ:

1. Подача в территориальный отдел Управления Росреестра следующих документов:

  • заявление;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • доверенность (при обращении представителя);
  • копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;
  • выкопировка из правил землепользования и застройки (при отсутствии в ЕГРН сведений о соответствующей территориальной зоне).

Изменение одного вида использования на другой осуществляется в соответствии с утвержденными правила землепользования и застройки.

За изменение вида разрешенного использования земельного участка в пределах г. Москвы и Московской области, предусмотрена плата, которая определяется законодательством г. Москвы и Московской области.

2. Получение ответа на заявление.

В случае положительного решения на Вам должны выдать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую сведения о новом виде разрешенного использования. В случае отказа - уведомление об отказе в предоставлении услуги.

Заказать данную услугу Вы сможете у наших специалистов по контактным телефонам или оставить заявку «Позвоните мне».

Изменение вида разрешенного использования земельного участка

Мы всегда будем рады помочь Вам и с удовольствием ответим на любой вопрос!

 

Ждём Вас в наших офисах, или звоните по тел.:

8 (925) 111-000-2 8 (495) 642-500-2 Ваш Кадастровый Инженер