- количество положительных решений за 2023 год
Вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка определяет его целевое использование.
1 сентября 2014 года Министерство экономического развития РФ подписало постановление, согласно которому вводится единая система классификации видов разрешенного пользования земельных участков на всей территории Российской Федерации.
В связи с принятием единой системы часто встают вопросы:
- об установлении соответствия вида разрешенного использования принятому классификатору;
- об установлении ВРИ, при его отсутствии;
- об изменении ВРИ.
Установление/приведение в соответствие/изменение ВРИ возможно в отношении участков, границы которых установлены в соответствии с действующим законодательством и внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Установление и приведение в соответствие с действующим классификатором включает следующие этапы:
1. Подача в орган местного самоуправления следующих документов:
- заявление;
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- доверенность (при обращении представителя);
- копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
2. Получение решения органа местного самоуправления.
В ответ на заявление Вам должны выдать либо решение администрации об установлении вида разрешенного использования, либо обоснованный отказ.
3. Внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.
Изменение вида разрешенного использования участка необходимо, если владелец планирует вести на земле деятельность, не связанную с установленным видом разрешенного использования.
Порядок и перечень документов для изменения ВРИ:
1. Подача в территориальный отдел Управления Росреестра следующих документов:
- заявление;
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- доверенность (при обращении представителя);
- копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;
- выкопировка из правил землепользования и застройки (при отсутствии в ЕГРН сведений о соответствующей территориальной зоне).
Изменение одного вида использования на другой осуществляется в соответствии с утвержденными правила землепользования и застройки.
За изменение вида разрешенного использования земельного участка в пределах г. Москвы и Московской области, предусмотрена плата, которая определяется законодательством г. Москвы и Московской области.
2. Получение ответа на заявление.
В случае положительного решения на Вам должны выдать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую сведения о новом виде разрешенного использования. В случае отказа - уведомление об отказе в предоставлении услуги.
Заказать данную услугу Вы сможете у наших специалистов по контактным телефонам или оставить заявку «Позвоните мне».