Юридический акт, который признает и подтверждает право собственника на строение, участок земли или машиноместо, называется государственной регистрацией права. Когда у физического или юридического лица имеется во владении некий объект, с ним можно совершать различные действия только при условии официальной регистрации в государственных базах данных.
Без оформления права на собственность ей нельзя распоряжаться по своему усмотрению и передавать третьим лицам за деньги или на безвозмездной основе. Только наличие официального документа предоставляет хозяину свободу действий.
Чтобы зарегистрировать свои права на объект, необходимо собрать определенное количество документов и предоставить в органы власти. Самостоятельно сделать это с первого раза бывает затруднительно, поскольку отсутствие хотя бы одного пункта из списка или же ошибка в какой-либо бумаге приведут к повторному обращению в инстанцию.
Чтобы избежать многократного хождения по различным учреждениям, лучше доверить сбор необходимых заявлений, выписок и бланков профессионалам. Они помогут тщательно всё оформить и без проблем зарегистрировать недвижимость.
Какие законы следует соблюдать:
Регистрация недвижимости в Троицке требует тщательного изучения законодательства страны. В случае нарушений или несоблюдения предписаний владелец может лишиться своей собственности или понести другие наказания.
В первую очередь просматриваются местные законы на предмет отметок о статусе строений и земельных территорий. Если постройка считается исторической ценностью и принадлежит государству, нельзя регистрировать ее в частную собственность. То же касается и земельных наделов, которые располагаются в особо охраняемых природных зонах.
Остальные вопросы, касающиеся оформления объектов в собственность, порядок действий и образцы документы подробно рассмотрены в одноименном Федеральном законе под номером 218.
Когда надо обращаться за помощью:
Регистрация недвижимости в Троицке чаще всего требуется в ситуациях, когда хозяин хочет совершить со своей собственностью одно из действий:
- продать другому лицу;
- сдать в арендное пользование на срок до одного года;
- передать по наследству;
- подарить другому человеку или государству;
- приобрести новую собственность;
- зафиксировать факт постройки и введения в эксплуатацию нового жилого помещения и т.п.
Каждый случай требует ответственного подхода и хорошей теоретической подготовки. Чтобы не тратить лишнее время на переделывание и новый сбор бумаг, лучше сразу обратиться за помощью к профессионалам, имеющим в этом вопросе богатый опыт.
