Разрешение на строительство в Троицком районе

Разрешение на строительство в Троицком районе представляет собой документ, который подтверждает:

• Право собственника возвести на принадлежащем ему участке строение;
• Соответствие проекта дома установкам градостроительного плана соответствующей территории.

В разрешительный документ входят такие сведения как: проект участка, итоги межевания, назначение планируемого к постройке здания. Согласованию подлежат любые действия, связанные с возведением жилого дома. Документ выдается по запросу органом местного самоуправления по месту нахождения объекта, которым утверждается и форма заявления.

Разрешение на строительство в Троицком районе обязательно нужно получить для земельных участков под ИЖС, причем независимо от того, на взятом в аренду или на собственной земле будет возведено строение. К тому же без разрешающей документации поставить дом на кадастровый учет будет сложно, так как придется узаконить такой самострой через суд, а это не всегда заканчивается успехом.

Разрешение позволяет владельцу производить любые действия, касающиеся строения, будь то строительство, реконструкция или ремонтные работы. К тому же, имея документ на руках, хозяин недвижимости уже может не беспокоиться судебных разбирательств с соседями по поводу прилегающих границ надела они уже не смогут предъявить таких претензий.

Срок выдачи документа зависит от того, насколько тщательно и правильно был проработан план постройки. Бывают ситуации, когда его выдача осложняется тем, что некоторая часть земли может попадать в природоохранную зону, или же на ней могут располагаться охранные зоны коммуникаций. Строительство на таких площадях осуществляться не может.

Дом, построенный без получения разрешения, сложно узаконить. Для этого обязательно необходимо обращаться в судебную инстанцию. Но даже при положительном исходе, т. е. удовлетворении иска собственника, государственные органы на законных основаниях признают его самостроем. Получить соответствующий документ возможно, но это будет право собственности на самострой.