Разрешение на строительство дома в Троицком районе

Возведение строения, предназначенного для индивидуального проживания одной семьи или массового заселения в квартиры, в обязательном порядке должно быть оформлено юридически. В случае нарушения законодательства собственник будет облагаться штрафами, доказывать свою правоту в судебном порядке или даже может потерять собственность в результате сноса.

Отсутствие разрешения на строительство также влечет за собой проблемы бюрократического характера. Без официальной бумаги на руках нельзя совершать никаких сделок с объектов недвижимости. Его даже не получится оформить в собственность или продать другому владельцу.

Поскольку оформление документа требует преодоления множества инстанций и борьбу с бюрократическим аппаратом, сбор необходимых бумаг лучше всего доверить специалистам, не раз занимавшимся данным вопросом. Они в короткие сроки помогут получить результат и избежать повторных посещений инстанций из-за неверного заполнения бланков.

Какие законы следует соблюдать.

Разрешение на строительство дома в Троицком районе получить не так уж и сложно. Все аспекты проблемы регламентируются в одном законодательном акте – Градостроительном кодексе Российской Федерации, а конкретнее – в 51 статье документа.

В ней прописываются все шаги, которое должно предпринять юридическое или физическое лицо, желающее заняться индивидуальным жилищным строительством на приватизированной земле. Также здесь регламентируются положения, касающиеся постройки жилья компанией-застройщиком на территории города.

Прежде чем приступать к получению дозволения на стройку, нужно внимательно изучить законодательство. В настоящее время действует дачная амнистия, что означает – для возведения здания на своем загородном участке или даче не требуется одноименной бумаги, достаточно предоставить только уведомление о начале работ.

Когда надо обращаться за помощью.

Разрешение на строительство дома в Троицком районе может пригодиться в следующих ситуациях:

- на территории дачного участка возводится новый жилой дом;

- коттедж будет оформлен в собственность с присвоением постоянного адреса;

- здание будет капитально перестроено;

- постройке требуется полная реконструкция и т.п.

При изучении пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса можно увидеть, в каких случаях получать разрешение не требуется:

- возведение гаража на садовом участке;

- установка навеса для автомобиля, небольшого киоска или другого сооружения, не считающегося капитальной постройкой;

- сооружение туалета, бани или сарая на даче.