- количество положительных решений за 2023 год
Технический план в Щёлково содержит информацию с помощью которой оформляется право собственности на недвижимое имущество. Если данный документ по каким-либо обстоятельствам не удалось составить своевременно, значит имущество по закону не существует, а соответственно и не может быть поставлено на учет. Новые многоквартирные дома (новостройки) не могут быть введены в эксплуатацию без формирования техплана, который, в свою очередь должен включать в себя все важные характеристики - конфигурацию, площадь месторасположение и прочие параметры. Регулирование осуществляется статьей 24 ФЗ N218 «О гос. регистрации недвижимости». Для осуществления работ по созданию плана следует обратиться в специализированную профильную организацию, имеющей в числе своих сотрудников кадастрового инженера. В ином случае бумаги не пройдут рассмотрение в Росреестре и заказчик получит отказ. Инженер несет ответственность за правильность комплектования документации. Технический план не имеет срока действия и считается рабочим до момента изменения в конструкции - например, перепланировки здания или проведения коммуникаций.
Технический план в Щёлково составляется в двух частях - графической и текстовой в неё включаются первоначальные данные, сведения о размерах и положении объектов, деятельности, проведенной специалистом - замеров и вычислений. В графическую же входит схема объекта, где мельчайшим образом отображена конфигурация строения, его поэтажное изображение или геодезический чертеж.
Оформление плана обязательно для:
Сроки составления зависят от площади объекта, а также от подготовки специалиста и его опыта в проведении подобных работ. Описание небольшого одноэтажного здания пройдет быстрее, отображение большого многоэтажного коммерческого центра или многоквартирного дома.
Высококвалифицированные специалисты.
Профессиональное оборудование.
Большой практический опыт.
Четкая организация работы.
При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.
