- количество положительных решений за 2023 год
Кадастровый инженер в Щёлково отвечает за деятельность по межеванию участков и последующей постановкой недвижимости на кадастровый учёт, определением статуса, расположения контуров наделов и объектов, которые располагаются на этих площадях. Такой специалист готовит запросы для предоставления в органы исполнительной власти. Для того, чтобы иметь возможность полноценного законного оказания услуг, он обязан быть аттестован, иметь соответствующие разрешения на подобные изыскания и входить в саморегулируемую организацию.
После подготовки документации, следует проверка в Росреестре. Здесь идет выявление возможных ошибок, за которые впоследствии кадастровый инженер в Щёлково несет ответственность, от дисциплинарной в СРО до уголовной - в ситуации, если в межевом, техническом планах или акте обследования окажутся подложные сведения. Государственный регистратор рассматривает все документы, включенные в приложение к комплекту, подготовленному специалистом и проверяет законность их выдачи, а также на соответствие требований законодательства.
Исходя из вышесказанного, получается, что работа инженера состоит из нескольких этапов:
- Проверка первоначальных имеющихся данных по недвижимости - запрос информации, содержащейся в ЕГРН, анализ полноты таких сведений, достаточность их комплектации для конкретного вида работ;
- Геодезическая съемка и измерения - проведение исследования объекта, обработка полученных данных. В результате геодезических измерений инженер получает координаты, которые используются для подготовки схем;
- Оформление документов для кадастрового учета - подготовка межевого и технического планов или акта обследования. На этом этапе следует составление по установленным требованиям графической части: различных схем и чертежей, а затем формируется электронный документ.
- Подача документов в МФЦ и Росреестр (в случае, когда это предусмотрено договором).
Кроме перечисленного, инженеры осуществляют землеустроительные экспертизы, выносят точки границ участков, помогают проверить соответствие фактического состояния объекта.
Высококвалифицированные специалисты.
Профессиональное оборудование.
Большой практический опыт.
Четкая организация работы.
При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.