- количество положительных решений за 2023 год
Межевание – это комплекс специальных работ, позволяющих точно определить точные границы земельного участка, а также такие его параметры, как площадь, форма и точное месторасположение. Межевания в Серпухове и Серпуховском районе проводят перед объединением двух и более участков в один. После этого выдаются правоустанавливающие документы на новый участок.
Документы, которые потребуется собрать
- Паспорт собственника земельного участка.
- Документ, подтверждающий право собственности – договор мены, завещания или дарения, купли-продажи.
- Справка о том, что под землей на участке не проложены электрические кабели.
- Документ, подтверждающий то, что на участке нет общественных коммуникаций.
Если от имени собственника земли действует его представитель, потребуется доверенность и общегражданский паспорт доверителя.

Как проходит процесс межевания
Для точного определения (или восстановления) границ земель используется современная GPS аппаратура. С ней работает геодезист или кадастровый инженер – на основании ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 No 218-ФЗ.
Перед проведением спутниковой съемки по предполагаемым границам земли устанавливаются специальные метки. Если есть забор – этого не потребуется. После съемки определяются новые границы участка, о чем составляется межевой план.
Он будет не только на бумаге, но и на электронном носителе (этого требует п. 12 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 No 218-ФЗ). Он содержит множество информации – от чертежа плана участка до точных сведений о координатах границ.
Когда требуется заказывать межевание
- Определение границ земельного участка. Это требуется в том случае, если он уже стоит на кадастровом учете, но его границы неизвестны. Этого требует пп. 3 и 9 п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 No 218-ФЗ.
- Разделение одного участка на несколько. После проведения процедуры старый участок юридически прекратит свое существование.
- Межевания в Серпухове и Серпуховском районе проводятся и при объединении нескольких участков в один.
- Разрешение споров между соседями, которые не уверены в правильности границ своих участков.
- Присоединение с существующему участку части другого.
- Появление абсолютно нового участка. Это бывает, к примеру, при выкупе бесхозной земли.
Перед тем, как заказать межевание, нужно обязательно оповестить соседей по участку. При проведении работ потребуется их присутствие – возможно потребуется согласовать с ними границы участка. Спорные вопросы можно будет решить миром или в судебном порядке. Предупредить соседей нужно за 7 дней до процедуры.
Высококвалифицированные специалисты.
Профессиональное оборудование.
Большой практический опыт.
Четкая организация работы.
При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.