Технический план на дачный дом в Раменское и Раменском районе

Технический план загородного дома (дачи, коттеджа) представляет собой специальный документ, в котором содержится вся важная и необходимая техническая информация, позволяющая пройти обязательную процедуру постановки дома на кадастровый учет в Росреестре. Данную услугу предоставляют подготовленные и обученные специалисты – кадастровые инженеры (наличие действующей лицензии – обязательное условие). Они выполняют свою работу на основании действующего законодательства – Федеральных законов №№ 218-ФЗ и 221-ФЗ.

Оформление техплана производится в электронном виде, заверяется цифровой подписью исполнителя. Также предусмотрено изготовление копии на бумажном носителе. Такая копия заверяется подписью лица, проводившего все измерения и разрабатывавшего документ, а также печатью организации. В данном плане содержится подробная информация об исследуемом строении, в том числе:

- привязка дома к координатам;

- привязка относительно внешнего периметра землевладения, а также знаковых объектов, расположенных в относительной близости от возведенного дома;

- подробные внутренние промеры;

- планы каждого этажа дома;

- общая площадь, а также размеры каждого отдельного помещения 

Предназначение документа

Как правило, технический план в Раменское и Раменском районе необходим, чтобы обеспечить ввод построенного объекта в эксплуатацию и его «узаконивание», постановку на кадастровый учет. К незарегистрированному установленным порядком объекту невозможно подключить какие-либо централизованные коммуникации: электричество, водопровод, канализацию, магистральный газ и т.п. Кроме того, собственник неоформленного в установленном Законом порядке строения не сможет в полной мере распоряжаться им как объектом недвижимого имущества: продажа, дарение, передача в наследство и т.п.

Наконец, только после регистрации дома в Росреестре ему присваивается индивидуальный почтовый адрес, позволяющий в дальнейшем официально прописаться.

Технический план на дачный дом в Раменское и Раменском районе

Особенности оформления документа

Технический план разрабатывается в строгом соответствии с формами, указанными в приказе Министерства экономразвития. Номер документа – 403. Именно здесь и определена форма и состав ТП, включающая в себя две основные части:

1 – текстовая. Здесь содержится подробная информация о самом объекте, указываются результаты проведенных промеров, описывается методика. В конце после всех описаний и расчетов – обязательное заключение кадастрового инженера

2 – графическая. Состоит из схем чертежей, планов, которые разрабатываются в зависимости от типа строения, его этажности, а также ряда индивидуальных особенностей.

Правильное решение

Одно из основных направлений деятельности нашей специализированной компании – разработка и оформление технического плана в Раменское и Раменском районе столицы. Мы активно работаем на рынке в течение многих лет. За прошедшее время сумели сформировать дружную команду единомышленников, подобрать высокопрофессиональных специалистов, что позволяет предоставлять услуги населению на самом высоком профессиональном уровне. 

Простой порядок действий

Чтобы воспользоваться выгодным предложением, заказчику необходимо подать заявку. Сделать это можно как по телефону, так и посредством направления электронного письма. Для достижения высоких результатов в качестве обслуживания клиентов мы разработали четкую и прозрачную схему взаимодействия, которая состоит из нескольких последовательно выполняемых этапов:

  • Согласование. Специалист выезжает на объект для первоначального знакомства. В ходе осмотра дома с заказчиком согласуются сроки проведения работы, стоимость услуги. Подписывается договор.
  • Практические измерения. В установленное время кадастровые инженеры компании прибывают к месту работы и при помощи специальных измерительных устройств, геодезического оборудования выполняют все необходимые измерения. Одновременно производится геодезическая съемка, позволяющая привязать объект к координатам на местности.
  • Документальное оформление. 

Готовый техплан, заверенный печатями и подписями, передается собственнику. Теперь можно обращаться в подразделение Росрееста для проведения дальнейших действий. Просто, выгодно, удобно!

Технический план на дачный дом в Раменское и Раменском районе

Высококвалифицированные специалисты.

Профессиональное оборудование.

Большой практический опыт.

Четкая организация работы.

При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.