Межевание в Раменске

Как организуется и проводится межевание участков 

Межевание – это достаточно сложная в техническом плане и весьма ответственная процедура, выполнение которой доверяется только специально подготовленным, обученным специалистам – кадастровым инженерам. Каждому владельцу земельного участка хотя бы раз необходимо провести межевание. Иначе он не сможет выполнить все определенные законодательством мероприятия и оформить правоустанавливающие документы, подтверждающие законность владения данным участком.

Более того, межевание в Раменское и Раменском районе рекомендуется периодически проводить и тем владельцам земельных наделов, которые ранее уже выполняли такую работу. Причины для этого могут быть самыми разными: от простого восстановления межевых знаков и границ участка на местности, до решения судебных споров и тяжб в свою пользу. Самое главное, что должен помнить собственник – обращаться для проведения межевания следует только в проверенные, специализирующиеся на данном виде предоставления услуги компании (частной или государственной).

Законодательный аспект

Все операции и мероприятия, связанные с проведением межевания, должны осуществляться в строгом соответствии с действующим законодательством. На государственном уровне – это федеральный закон под номером 218 ФЗ от 2015 года, который называется «О государственной регистрации недвижимости». Именно здесь расписаны все права и обязанности кадастрового инженера, полномочия государственных организаций и частных компаний по проведению данной процедуры, а также ряд других вопросов.

Порядок проведения межевания, правила оформления и предоставления межевого плана в специальные надзорные организации определены в приказе Минэкономразвития, изданном в декабре 2015 года и вступившем в силу с 01.01.2016.

Что собой представляет процедура межевания

Межевание – это процедура, которая выполняется в отношении земельного участка и позволяет установить либо уточнить границы земельного надела. При проведении такой работы используется специальное измерительное оборудование, в том числе – спутниковое, позволяющее с высокой степенью точности установить границы землевладения.

Работу по межеванию должны выполнять исключительно специально подготовленные работники – кадастровые инженеры, имеющие соответствующие разрешительные документы, а компания – сертификацию.

Фактически, межевание в Раменское и Раменском районе предусматривает выполнение спектра работ, в ходе которых устанавливаются либо уточняются и фиксируются на местности все координаты исследуемого земельного участка. Затем полученные данные переносятся на межевой план. Именно план, оформленный в соответствии с требованиями 218 ФЗ должен предоставляться в Росреестр для проведения регистрационных действий.

Межевание в Раменске

Правильный подход

Наша компания специализируется на выполнении кадастровых работ любой сложности. Чтобы оказывать клиентам услуги на самом высоком профессиональном уровне, проработана четкая схема взаимодействия с заказчиком. А процедура межевания осуществляется в такой последовательности:

  1. Заказчик обращается в офис компании (лично или по телефону).
  2. Производится предварительный осмотр участка местности, на котором будут проводиться соответствующие измерения.
  3. Согласовываются сроки, стоимость услуги, заключается договор.
  4. Специалисты фирмы собирают все имеющиеся документы, производится их проверка.
  5. Назначается дата проведения межевания, извещаются владельцы соседних участков.
  6. Выполняются геодезические изыскания – межевание. Оформляется акт согласования.
  7. Заказчику передается схема межевания на бумажном носителе и в электронном виде.

Когда может потребоваться повторное проведение межевания

Если у собственника на руках имеется план участка, оформленный по правилам, ФЗ 182, то ему нет необходимости проводить эту достаточно дорогостоящую процедуру повторно. Вместе с тем, существует целый ряд ситуаций, при которых межевание может потребоваться вновь. Например, собственник решил расширить свои владения и приобрести соседний участок, объединив их в одно целое. Или наоборот, большой земельный надел принято решение разделить на 2 и более маленьких. Также в процессе эксплуатации объекта может произойти изменение его площади. А еще, с помощью профессионально составленного межевого плана можно прекратить тяжбу с соседями или выиграть дело в суде.

Главное – обращаться к специалистам!

Межевание в Раменске

Высококвалифицированные специалисты.

Профессиональное оборудование.

Большой практический опыт.

Четкая организация работы.

При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.