- количество положительных решений за 2023 год
Межевание – это достаточно сложная в техническом плане и весьма ответственная процедура, выполнение которой доверяется только специально подготовленным, обученным специалистам – кадастровым инженерам. Каждому владельцу земельного участка хотя бы раз необходимо провести межевание. Иначе он не сможет выполнить все определенные законодательством мероприятия и оформить правоустанавливающие документы, подтверждающие законность владения данным участком.
Более того, межевание в Раменское и Раменском районе рекомендуется периодически проводить и тем владельцам земельных наделов, которые ранее уже выполняли такую работу. Причины для этого могут быть самыми разными: от простого восстановления межевых знаков и границ участка на местности, до решения судебных споров и тяжб в свою пользу. Самое главное, что должен помнить собственник – обращаться для проведения межевания следует только в проверенные, специализирующиеся на данном виде предоставления услуги компании (частной или государственной).
Законодательный аспект.
В строгом соответствии с действующим законодательством должны осуществляться все операци и мероприятия, связанные с проведением межевания. Регулирует этот вопрос федеральный закон 218-ФЗ от 2015 года «О государственной регистрации недвижимости». В нем прописаны все права и обязанности кадастрового инженера, полномочия государственных организаций и частных компаний по проведению данной процедуры, а также ряд других вопросов.
Порядок проведения межевания, правила оформления и предоставления межевого плана в специальные надзорные организации определены в приказе Минэкономразвития, изданном в декабре 2015 года и вступившем в силу с 01.01.2016.
Что собой представляет процедура межевания.
Межевание – это процедура, которая выполняется в отношении земельного участка и позволяет установить либо уточнить границы земельного надела. При проведении такой работы используется специальное измерительное оборудование, в том числе – спутниковое, позволяющее с высокой степенью точности установить границы землевладения.
Работу по межеванию должны выполнять исключительно специально подготовленные работники – кадастровые инженеры, имеющие соответствующие разрешительные документы, а компания – сертификацию.
Фактически, межевание в Раменское и Раменском районе предусматривает выполнение спектра работ, в ходе которых устанавливаются либо уточняются и фиксируются на местности все координаты исследуемого земельного участка. Затем полученные данные переносятся на межевой план. Именно план, оформленный в соответствии с требованиями 218 ФЗ должен предоставляться в Росреестр для проведения регистрационных действий.
Правильный подход
Наша компания специализируется на выполнении кадастровых работ любой сложности. Чтобы оказывать клиентам услуги на самом высоком профессиональном уровне, проработана четкая схема взаимодействия с заказчиком. А процедура межевания осуществляется в такой последовательности:
Когда может потребоваться повторное проведение межевания
Если у собственника на руках имеется план участка, оформленный по правилам, ФЗ 182, то ему нет необходимости проводить эту достаточно дорогостоящую процедуру повторно. Вместе с тем, существует целый ряд ситуаций, при которых межевание может потребоваться вновь. Например, собственник решил расширить свои владения и приобрести соседний участок, объединив их в одно целое. Или наоборот, большой земельный надел принято решение разделить на 2 и более маленьких. Также в процессе эксплуатации объекта может произойти изменение его площади. А еще, с помощью профессионально составленного межевого плана можно прекратить тяжбу с соседями или выиграть дело в суде.
Главное – обращаться к специалистам!
Высококвалифицированные специалисты.
Профессиональное оборудование.
Большой практический опыт.
Четкая организация работы.
При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.
