- количество положительных решений за 2023 год
Вынос в натуру границ земельного участка – важная и востребованная услуга
Одним из наиболее распространенных видов работ, которые приходится выполнять кадастровым инженерам, является процедура выноса границ участка в натуру. Данная операция является разновидностью геодезических, кадастровых работ и имеет свои определенные нюансы.
Фактически, вынос в натуру обеспечивает восстановление границ земельного участка за счет установки основных поворотных точек исследуемого объекта. Эти точки определяются на месте ранее и каждой из них определяют свои уникальные координаты.
Практически работа заключается в установке (восстановлении) межевых знаков, утраченных ранее. По координатам, указанным в технической документации кадастровые инженеры определяют точное местоположение каждой такой точки и устанавливают металлический стержень определенного размера. Если соединить полученные межевые знаки по периметру между собой (например, при помощи сигнальной ленты), то можно точно установить границы объекта земельной недвижимости.
Руководящие документы.
Как и все иные виды деятельности земельные взаимоотношения строго регламентированы. Порядок и правила владения, пользования, передачи земельных владений, как физическими, так и юридическими лицами, регулирует основной закон – Земельный кодекс. Деятельность кадастровых инженеров, порядок выполнения тех или иных видов работ регулируется ФЗ номер 221 «О государственном кадастре недвижимости», с учетом изменений и дополнений, принятых в 2019 году.
В каких случаях необходимо планировать и выполнять данную работу
Вынос участка в натуру в Подольске и Подольском районе может понадобиться:
При отсутствии четко обозначенных границ владельцы земельных наделов распоряжаются ими по своему усмотрению. Межевание, а в последующем вынос в натуру призваны навести порядок в данном вопросе и четко обозначить границы земельной собственности.
.jpg)
Как выглядят межевые знаки
Владелец земельного участка должен знать общий порядок закрепления межевых знаков, их форму и размеры. Все эти требования прописаны в приказе Минэкономразвития от 2009 года номер 582. Нормативный документ предусматривает наличие трех типов межевых знаков:
На каждом установленном межевом знаке наносится информация о дате закладки, а также – присвоенном индивидуальном номере.
Основные этапы выполнения работ
Процедуру выноса участка в натуру в Подольске и Подольском районе должны выполнять специализированные кадастровые организации, имеющие соответствующий допуск (члены СРО), а специалисты, допущенные к выполнению таких работ, должны иметь действующую лицензию.
Общий порядок проведения работ следующий:
Чтобы все выполненные работы по выносу в натуру границ земельного участка были законны, необходимо доверять работу только лицензированным кадастровым инженерам. Опытные специалисты не только быстро и с максимальной точностью произведут все необходимые измерения, но и предоставят полный комплект документов, подтверждающий законность установленных на местности границ. В этом случае полученные от сотрудников кадастровой организации документы (акт выноса) будут иметь законную силу!
Высококвалифицированные специалисты.
Профессиональное оборудование.
Большой практический опыт.
Четкая организация работы.
При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.
