Схема расположения участка в Подольском районе

Схема расположения участка в Подольском районе — это чертёж, на который нанесены контуры создаваемого надела или перераспределяемых территорий, которые наносятся в соответствии с установленными координатами так называемых поворотных точек, образующих углы. Согласовывается и регистрируется такой документ должностными лицами, которые имеют полномочия на распределение ресурсов. На схеме указывается описание месторасположения, площадь, условный номер участка (в случае, если наделов два или более), объекты капитального строения, перечень координат характерных точек, а также границы соседних и близлежащих территорий. На полученном плане можно визуально представить конфигурацию земли.

Составление схемы расположения участка в Подольском районе нужно:

• при создании надела, который впоследствии будет передан лицу в аренду без проведения торгов или с помощью аукциона;
• при оформлении участка с изъятием для муниципальных потребностей;
• при разделении земли, находящейся во владении муниципальных властей или государства с помощью выделении ее части и передачи гражданину или юридическому лицу на праве безвозмездного пользования или в аренду;
• в случае создания площади путём так называемой прирезки - перераспределении земли, которая находится во владении у государства и у граждан.

Оформляет схему кадастровый инженер, входящий в СРО. Он может заниматься этим без выезда на местность в ситуации, когда ему хватает сведений, то есть расположение объекта определяется камерально и топографическая съёмка не требуется. Иначе выезда на место не миновать, и тогда проводится полное исследование с помощью высокоточной аппаратуры, позволяющей с минимальной погрешностью собрать необходимые данные.

В некоторых случаях такой документ требуется при получении разрешения на строительство. После утверждения схемы исполнительной властью, можно приступать к составлению межевого плана по созданию, разделу или перераспределению земли. На этот процесс отводится два года и следовательно, именно такое время действия у документа.