Уведомление о начале строительства в Одинцовском районе

Уведомление о начале строительства в Одинцовском районе нужно для возможности возведения:

• объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС),
• садового дома.

Объектом ИЖС признается обособленное от других объектов здание, которое не может иметь более трёх этажей. В противном случае, когда дом планируется более 3-х этажей, то требуется иной документ - разрешение на строительство. Далее, высота постройки не должна превышать 20 метров. Строение должно состоять из комнат и дополнительных помещений, служащих для удовлетворения бытовых и иных потребностей людей, связанных с их проживанием, при этом в будущем нельзя разделять дом на несколько отдельных объектов недвижимости, и таким образом, запрещается зарегистрировать право собственности на самостоятельные помещения, то есть, по сути превратить его в многоквартирный дом.

Под садовым домом имеется в виду постройка, используемая только в определенное время года и предназначенное для бытовых нужд человека при его пребывании в нём. Этажность строения также не должна быть более трёх метров, а высота - больше двадцати.

Уведомление о начале строительства в Одинцовском районе имеет срок действия, который составляет 10 лет. При осуществлении сделки купли-продажи или иного процесса, связанного с переходом права собственности другому лицу, документ по-прежнему будет функционировать и новый владелец не обязан подавать запрос на его одобрение заново. Однако, в этом случае, он сможет построить дом, отвечающий аналогичным параметрам.

Для получения документа придется собрать комплект следующих сведений:

• Проектная документация;
• Подтверждение имущественного интереса на надел (доказательство правомерного владения);
• Градостроительный план (при наличии) не старше трёх лет;
• Схема планировочной организации (при возможности);
• Нотариальная доверенность.

Наша организация поможет в максимально короткое время получить документы для начала строительства, проведет работы по установлению наличия факта обременений территории и окажет помощь в иных видах кадастровых работ.