Технический план в Одинцово и Одинцовском районе

Подготовка технического плана сооружений – важная и востребованная услуга

Одним из наиболее важных документов, без которого не может быть осуществлена законная, официальная регистрация объекта и его постановка на учет в органах Росреестра - это техплан. Специальный документ подготавливается на любое фундаментальное здание. Это может быть загородный дом, гараж, баня, или иное строение, которое не может быть перемещено по территории без существенных механических повреждений.

Законодательный аспект

Такой план разрабатывается строго по правилам, определенными Федеральным законодательством, а именно – ФЗ № 221, принятым в июле 2015 года. В этом законодательном акте раскрыты все тонкости и особенности проведения процедуры регистрации недвижимости. Фактически, здесь должны быть воспроизведены все данные, ранее указанные в реестр объектов (ЕГРН). Также в техплане указываются и другие данные, прежде всего, касающиеся технических и общестроительных, конструктивных показателей, характеризующих частный дом или гараж, иное строение на дачном участке.

Параллельно вносятся в ЕГРН новые, уточненные данные.

По установленным правилам к работам, связанным с подготовкой и разработкой технического плана в Одинцово и Одинцовском районе допускаются только подготовленные специалисты – кадастровые инженеры. Эти работники проходят процедуру сертификации и получают государственную лицензию, позволяющую осуществлять данный вид деятельности.

Важность и актуальность документа

Технический план в Одинцово и Одинцовском районе

Технический план может потребоваться при выполнении целого ряда важных операций, сделок, регистрационных и иных действий с недвижимостью. Основные из таких мероприятий:

  • возведение дома, гаража, бани, хозблока и пр.;
  • подготовка к вводу в эксплуатацию;
  • реконструкция здания или сооружения;
  • перепланировка объекта;
  • возобновление работ на законсервированном объекте, где по каким-либо причинам строительство не было завершено;
  • судебные споры, тяжбы, касающиеся, например, вопросов присвоения почтового адреса зданию.

 Правильный подход

Для того чтобы заказать технический план в Одинцово и Одинцовском районе и получить на руки профессионально составленный документ, важно сделать правильный выбор и обратиться в специализированную организацию, имеющую законные права на осуществление такой деятельности.

Специалисты нашей компании всегда готовы оказать помощь клиентам, предоставить квалифицированные, профессиональные услуги, связанные с оформлением технического плана. Гарантируется полное соблюдение всех установленных действующим законодательством норм и правил, Федерального законодательства и иных требований руководящих документов.

Перед проведением работ по формированию технического плана необходимо собрать ряд правоустанавливающих и регистрационных документов. Основные из них:

  •   выписка из ЕГРН;
  •  разрешение на строительство;
  • разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
  • техпаспорт;
  • акт местного органа о подтверждении почтового адреса.

 Четкая организация работы

Для того чтобы техплан дачного дома, гаража, бани, иного объекта на загородном участке был оформлен быстро и по доступной цене, мы предлагаем клиентам простой порядок организации взаимодействия:

  • Заказчик подает заявку.
  • Специалист нашей компании производит предварительный осмотр объекта, оценивает объемы, проверяет законность владения объектом заказчиком.
  • Заключается договор.
  • Запрашиваются все необходимые документы, в том числе – из Росреестра.
  • Производится обмер объекта.
  • Составляется технический план.

На завершающем этапе, техплан исследуемого объекта недвижимости передается заказчику для проведения дальнейших регистрационных или имущественных операций.

Просто, удобно и надежно!

Основные разделы документа 

Каждый заказчик должен иметь хотя бы общее представление о том, что из себя представляет технический план здания или иного объекта. По крайней мере, такая информация поможет убедиться в качестве проведенной кадастровой компанией работы. Сам техплан составляется в двух вариантах: на бумажном носителе и в электронном виде. Именно в таком формате готовые документы передаются заказчику. При этом бумажная копия должна быть подписана кадастровым инженером, выполнившим все операции по изучению объекта, а также заверена печатью организации. Электронная версия технического плана удостоверяется цифровой подписью.

Технический план в Одинцово и Одинцовском районе

Высококвалифицированные специалисты.

Профессиональное оборудование.

Большой практический опыт.

Четкая организация работы.

При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.