Регистрация недвижимости в Одинцовском районе

Недвижимое имущество - это прежде всего ощутимое вложение средств, которое естественно, играет важное значение для любого гражданина. Однако, чтобы полноценно распоряжаться своим имуществом, необходимо вступить в право собственности - это завершающий этап любой юридически значимой сделки, в результате него в ЕГРН вносится запись, подтверждающая владение лицом рассматриваемым имуществом. С момента её внесения и возникает право собственности. В противном случае не будет понятно, кому же именно принадлежит объект. Покупателю нужно подготовить бумаги и передать их регистратору, функции которого выполняет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Комплект для регистрации недвижимости в Одинцовском районе будет зависеть от его типа, а также от основания возникновения права. Но обязательным является предоставление заявления, правоустанавливающих документов, доверенности представителя и документа об оплате госпошлины.

Регистрация недвижимости в Одинцовском районе подлежит обязательному оформлению по причинам:

• Сделки, которые подразумевают под собой переход к новому хозяину, могут заключаться только после пройденной процедуры;
• Регистрация является единственным обоснованием существования зарегистрированного права, которое можно оспорить исключительно через судебные инстанции;
• При отсутствии в ЕГРН данных по объекту капитального строительства в течение пяти лет после постановки на кадастровый учет, строение могут признать бесхозным и оно автоматически отойдет органам исполнительной власти, при этом вернуть его крайне сложно;
• В случае стихийного бедствия только при наличии записи в реестре владелец гарантированно получит выплату материальной компенсации, если здание получит непоправимый ущерб и будет признано его полное разрушение и наступившая конструктивная гибель;
• При оформлении наследства умершего правообладателя, который так и не успел вступить во владение, фигурирует проблема исправления документов и процесс может затянуться на неопределенное время.