Подготовка технического плана в Одинцово

Технический план - это документ, который нужен для кадастрового учета объекта недвижимости при первоначальной регистрации права собственности или для внесения изменений в информацию об объектах незавершенного строительства. С помощью технического плана в Одинцово происходит постановка объекта на кадастровый учет.

 Правила и требования к составлению, оформлению и содержимому техплана законодательно регламентируются следующими документами:

 

  • 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества»;
  • приказа Министерства экономического развития РФ №953.

 

 В 2015 году технический план стал основным документом при регистрации права собственности на любой тип объекта недвижимости или участка земли. Любая процедура гражданско-правового характера, будь то купля-продажа, вступление в наследство, осуществляется непосредственно только в случае наличия технического плана. Также необходимо подготовить техплан, если планируется преобразование объекта - перепланировка, расширение или пристройка.

Подготовка технического плана в Одинцово

Когда требуется техплан?

Технический план в Одинцово требуется владельцам нового построенного жилья. Собственник не сможет получить прописку без этого документа, т.к. дом не будет зарегистрирован по месту нахождения. Помимо новостроек, рассмотрим иные случаи, при которых требуется технический план:

 

  • Любые сделки: покупка, продажа, передача по завещанию, дарение – могут быть осуществлены только при наличии техплана;
  • В случае перестройки здания: когда собственник планирует пристройку к объекту или объединяет с другим объектом - нужно получать техплан для осуществления перепланировки;
  • Если в выписке из ЕГРН содержатся ошибки - при предоставлении нового технического плана можно исправить реестровую ошибку;
  • Когда оказывается, что жилье, приобретенное давно, не содержится в Росреестре - следует подготовить техплан на случай продажи или раздела;
  • В решении судебных разбирательств.

 Срок действия документа

 

Технический план не имеет срока действия. Новый документ потребуется только тогда, когда собственник начнет планировать новые изменения в конфигурации участка или дома.

Подготовка технического плана в Одинцово

Высококвалифицированные специалисты.

Профессиональное оборудование.

Большой практический опыт.

Четкая организация работы.

При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.