Оформление разрешения на строительство в Одинцово и Одинцовском районе

Для того, чтобы построить здание, необходимо получить разрешение на строительство в Одинцово и Одинцовском районе. Владельцу надела, планирующему построить на нём жилое строение, необходимо внимательно изучить статью 51 Градостроительного кодекса РФ. А части строительства кодекс регулирует весь ход возведения дома - от начального этапа, на котором идет сбор документации и до завершающего, когда здание планируется вводить в эксплуатацию. Кроме Градостроительного кодекса в данной ситуации работают нормы Земельного и Гражданского кодексов, а также строительные регламенты. В случае, когда планируется возведение частного жилого дома, есть ряд ограничений:

• Постройка должна быть не более трёх этажей;
• Суммарная площадь дома не должна превышать 1500 кв.м.;
• В здании может жить только одна семья;
• Расстояние от соседнего дома должно быть не менее восьми метров;
• Расстояние от улицы до дома - не менее пяти метров.

Разрешение на строительство в Одинцово и Одинцовском районе возможно получить и до возведения дома, и после окончания строительства. Правда, нужно учесть, что при получении разрешения после того, как строительство будет завершено, рассмотрение и согласование пакета документов будет намного длительным, при этом собственнику также может грозить штраф. Наиболее худший вариант развития событий - по решению суда здание признают незаконно построенным и снесут.

Пакет документов, необходимый для получения разрешения на строительство:

• Заявление от собственника;
• Документы, свидетельствующие о праве собственности;
• Градостроительный план.

В случае положительного решения, орган исполнительной власти выдает разрешение сроком на десять лет. При несоблюдении правил по комплектации документов, возможен отказ в оформлении.