Межевание в Одинцово и Одинцовском районе

Межевание земельного участка – важная и востребованная услуга 

Межевание – это один из видов работ, выполнение которых возложено на специально подготовленных работников – кадастровых инженеров. Суть процесса заключается в определении с использованием различных видов навигационного и спутникового оборудования, измерительных приборов и устройств, границ исследуемого земельного участка.

 Законодательная база

Для того чтобы заказать межевание в Одинцово и Одинцовском районе, собственник земельного участка должен обратиться с соответствующим заявлением в государственную или коммерческую организацию. Прежде чем доверить выполнение работы специалистам выбранной организации, следует убедиться в наличии разрешительных документов, сертификатов у компании, а также соответствующих удостоверений у сотрудников, назначенных для работы на местности.

Процедура сбора необходимой информации, проведения самого межевания и предоставление заказчику оформленных документов, строго регламентирована. Порядок и правила выполнения работы, а также обязанности кадастрового инженера, работающего в качестве индивидуального предпринимателя или являющегося сотрудником геодезической компании, определены в Федеральном законе, принятом в июле 2015 года (218ФЗ). Называется закон: «О государственной регистрации недвижимости». Конкретно о том, какой должна быть форма и состав межевого плана, а также о требованиях при его разработке, сказано в приказе министерства Экономразвития № 921. Документ также подписан и опубликован в 2015 году (декабрь месяц).

Межевание – что это

Межевание границ земельного участка заключается в проведении ряда работ по определению его границ на местности, согласованию и документальному оформлению проведенных процедур. Данную услугу предоставляет кадастровая компания (организация), с которой предварительно заключен договор.

В процессе проведения всех положенных мероприятий (измерительных и практических) производится определение либо восстановление границ земельного надела, а фиксация всех поворотных точек и установка на них межевых знаков позволяет визуализировать периметр участка непосредственно на местности.

Параллельно с определениями границ участка специалисты высчитывают его площадь, которая фиксируется в составляемом плане. На основании произведенных измерений и предоставленной в единый реестр данных, собственнику будет начисляться земельный налог.

В каких случаях межевание необходимо

Составление межевого плана позволяет решить ряд задач, таких как:

  • Выделение границ участка из общего массива.
  • Оформление права собственности, что сопровождается необходимостью оформления ряда документов.
  • При объединении двух и более смежных участков.
  • Разделение одного земельного участка на несколько.
  • Решение споров.
  • Подготовка к возведению здания на участке.

 Четкая организация труда – гарантия успеха

Одно из основных направлений деятельности нашей специализированной компании – межевание в Одинцово и Одинцовском районе. Для того чтобы оказывать услуги клиентам на самом высоком профессиональном уровне коллективом фирмы проделана огромная практическая работа. Подобран персонал высокой квалификации. Каждый кадастровый инженер – это опытный специалист со стажем практической деятельности от 8 лет.

Межевание в Одинцово и Одинцовском районе

При выполнении практических работ, в зависимости от степени сложности задания и особенностей местности, применяются следующие методы межевания:

  • спутниковый;
  • геодезический;
  • фоторгамметрический;
  • картометрический.

 При этом, наиболее точным и надежным является именно спутниковый способ.

Для того чтобы в дальнейшем в ходе оформления участка в регистрационной палате, необходимо во время проведения межевания выполнить ряд требований. Одно из них – присутствие как самого заказчика, так и собственников всех соседних участков. Соседи, конечно, могут проигнорировать данную процедуру. Но задача организации, проводящей указанную работу – оповестить всех в установленном порядке. С этой целью, не позднее чем за месяц до планируемой даты проведения межевания, всем заинтересованным сторонам направляются письменные уведомления. В идеале – по окончании производства замеров каждый из присутствующих должен поставить в акте свою подпись.

По окончании проведения измерений и определения координат на местности, сотрудники компании подготавливают и передают заказчику готовый межевой план (как правило, в 2-х вариантах исполнения – на бумаге и в электронном виде).

Мы работаем быстро, четко и надежно. Обращайтесь!

Межевание в Одинцово и Одинцовском районе

Высококвалифицированные специалисты.

Профессиональное оборудование.

Большой практический опыт.

Четкая организация работы.

При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.