Межевание в Ногинске

Межевание выполняется для определения или восстановления (в случае утери документов) границ земельного участка и позволяет снять все спорные вопросы по его площади и конфигурации, раз и навсегда официально зафиксировать контуры владения. Выполнение такой процедуры потребуется во всех ситуациях, когда планируется совершение действий, влекущих за собой изменение или переоформление документов. В противном случае нельзя будет зарегистрировать право собственности и, соответственно, проводить сделки любого характера, такие, как сдача в аренду, вступление в наследство и прочие. Например, межевание в Ногинске потребуется для осуществления раздела надела на несколько самостоятельных частей или соединения их в общую собственность. В последнем варианте есть особенность - объединению подлежат площади, только непосредственно связанные одной границей между собой, при этом они должны относиться к одному типу и располагаться в одном поселении. После межевания они прекращают существование отдельно и становятся одной территорией.

Межевание позволит получить разрешительную документацию, необходимую для начала строительства или прокладывания коммуникаций. После уточнения границ их координаты вносятся в реестр и участок становится индивидуально-определенным объектом, контуры которого строго определены и охраняются законом. Для проведения межевания в Ногинске нужно подготовить заявление в свободной форме, правоудостоверяющие (например, выписка из ЕГРН) и правоустанавливающие документы, паспорт собственника, нотариально заверенную доверенность (если обращается стороннее лицо), кадастровую выписку. После сбора комплекта бумаг нужно обратиться к кадастровому инженеру и заключить договор. Сам процесс заключается в проведении замеров местности с помощью специального высокоточного оборудования. Заранее углы рассматриваемой территории обозначаются колышками.

После окончания работ специалист, проводивший их, выдает заказчику межевой план, по которому объект можно поставить на кадастровый учет. Теперь у его владельца появляется право собственности и полномочия распоряжаться своей землëй на законном основании, он может осуществлять любые юридические сделки с недвижимым имуществом. В случае же, если соседними участками владели несколько людей, новообразованный объект будет общей коллективной собственностью.