Вынос границ участка в натуру в Наро-Фоминске и Нарофоминском районе

Вынос границ земельного участка

Вынос в натуру границ земельного участка – это один из наиболее востребованных видов геодезических работ, который позволяет определить (восстановить) точные границы местоположения земельного участка собственника, очертание контуров землевладения. Данная работа выполняется непосредственно на местности и в процессе ее выполнения геодезист осуществляет закрепление межевых знаков (в виде специальных колышков) на всех поворотных точках участка. Традиционно большая часть земельных наделов, приобретаемых в СНТ, коттеджных поселках и т.п., имеет прямоугольную форму. Это позволяет по установленным четырем межевым знакам увидеть на местности контуры земельного надела, находящегося в собственности. Но бывают и участки более сложной формы, в виде многоугольника распространяющиеся на несколько гектаров, захватывающих водные объекты, места густой растительности и т.п. 

Во всех этих ситуациях для проведения работ по выносу границ участка в натуру в Наро-Фоминске и Нарофоминском районе, привлекаются специально подготовленные люди – кадастровые инженеры. А сам процесс осуществляется с учетом исходных данных, координат, внесенных в кадастровый паспорт объекта. Такие данные имеются у каждого собственника, а также, в обязательном порядке, в территориальном подразделении Росреестра.

Законодательная база

Все работы, связанные с правами и обязанностями владельцев и пользователей земельных участков, регулирует главный законодательный документ страны -земельный кодекс.

Более подробно порядок действий и обязанности всех сторон прописаны в Федеральном законе «О кадастровой деятельности» ФЗ-221, с поправками (последние внесены в сентябре 2019 года). На основании вышеперечисленных законодательных актов местные органы власти разрабатывают свои законы, нормативы, постановления.

Для чего нужна такая процедура

Вынос границ участка в натуру в Наро-Фоминске и Нарофоминском районе

Чаще всего заказывают услугу выноса границ участка в натуру в Наро-Фоминске и Нарофоминском районе собственники участков, которые хотят убедиться в правильность фактического расположения границ земельного участка на местности. Например, при покупке земельного участка новый владелец хочет убедиться в том, что указанные в документах координаты точно соответствуют тем, что вынесены на местность. Еще одна достаточно распространенная причина – утеря межевых знаков.

Перед началом строительства загородного дома (любого другого здания) важно удостовериться в том, что расстояние от объекта до границы забора соблюдено, соответствует требованиям СНиП и не нарушает норм постройки.

Наконец, при возникновении споров, конфликтов между владельцами соседних участков, связанных с разночтениями в определении смежной границы, вызов кадастрового инженера для проведения указанных работ, позволяет решить конфликт мирно, не доводя до судебных разбирательств.

Как проводится вынос границы земельного участка в натуру

Прежде всего, собственник земельного надела должен твердо усвоить: данный вид работ могут выполнять только лицензированные специалисты – кадастровые инженеры. А компания, в которую планируется подать заявку, должна являться членом СРО. Это подтверждает законность всех выполняемых действий и гарантирует, что измерения, сделанные в процессе выполнения заказа, будут приняты контрольными и надзорными ведомствами в качестве полноценных документов.

Услуга по выносу границ участка выполняется в такой последовательности:

  • Собственник загородной земельной недвижимости подает заявку на проведение данной работы.
  • В согласованное время к нему на участок прибывает специалист компании для предварительной оценки объемов предстоящих работ. Здесь же уточняются сроки и стоимость проведения работ.
  • Подписывается договор на предоставление услуги.
  • Кадастровые инженеры производят сбор, проверку и изучение документации. Проверяются имеющиеся у собственника документы, осуществляется сверка с данными из Росреестра. Задача – убедиться в том, что земельный надел поставлен на учет и все технические параметры соответствуют установленным ФЗ нормативам. Межевой план – вот тот документ, с которого будут сниматься координаты поворотных точек и выноситься в натуру.
  • Следующий этап проводится непосредственно на местности. При помощи специального геодезического оборудования производится определение месторасположения каждой поворотной точки исследуемого земельного участка.
  • По результатам проведенных измерений составляется Акт выноса границ.

 Доверьте работу профессионалам!

Вынос границ участка в натуру в Наро-Фоминске и Нарофоминском районе

Высококвалифицированные специалисты.

Профессиональное оборудование.

Большой практический опыт.

Четкая организация работы.

При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.