- количество положительных решений за 2023 год
Для осуществления сделок с недвижимостью требуется установленный набор справок и техплан едва ли не ключевой из них.
Законодательная база
На вопросы обо всём, что касается регистрации недвижимого имущества содержатся ответы в ФЗ № 218. Там же устанавливается, что квартира, индивидуальный жилой дом, промышленный комплекс, недостроенное сооружение должно быть зарегистрировано соответствующим образом, а также подлежит постановке на кадастровый учёт. Межевой план нужен для земельных участков, а для построек таким документом является технический план. В Можайске ежегодно вводится в эксплуатацию множество строительных комплексов и активно совершаются сделки купли-продажи. Согласно ст. 24 вышеуказанного ФЗ в тех. плане отображается подробная информация об объекте, включая координаты участка, определяющие место положения строения, чтобы осуществить привязку к данным кадастровой карты.
А если уже есть техпаспорт, то зачем нужен технический план?
В 2013 году вступили в силу изменения в законодательстве. До этого момента все объекты получали его через БТИ. В нем отсутствовали кадастровые сведения, и принять на соответствующий учет указанное строение по нему не представлялось возможным. С введением изменений сменилось наименование документа, а также расширилась предоставленная в нём информация. Сегодня требуется единый документ, где содержится вся информация.
Когда нужен тех. план
Порядок получения
Полный пакет разрабатывают кадастровые инженеры. Они быстро изучают всю предоставленную информацию, проводят геодезическую съемку и необходимые замеры. Затем анализируют и обрабатывают полученные сведения. Готовый документ передаётся заказчику в электронном виде для последующего внесения изменений в ЕГРН.
Специалисты нашей компании готовы оказать полный спектр услуг для оформления технического плана в Можайске. У нас в штате опытные инженеры. Они разработают техплан, независимо от его сложности, для любого типа здания максимально оперативно и по доступной цене. Мы предоставляем гарантии качества, полное соответствие законодательству и обеспечиваем юридическое сопровождение клиента.
Высококвалифицированные специалисты.
Профессиональное оборудование.
Большой практический опыт.
Четкая организация работы.
При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.
