Регистрация недвижимости в Можайске

В нашей стране контролем недвижимого имущества занимается специальный орган - Росреестр. Он ведет Единый государственный реестр недвижимости, где хранится полная информация о домах, квартирах и земельных участках. Например, такую, как кадастровый номер, площадь, а также имя собственника. В случае, когда у жилья появляется новый хозяин, он должен оформить приобретенное имущество. Только исключительно после прохождения процедуры регистрации, объектом уже можно будет распоряжаться на усмотрение нового владельца.

Регистрация недвижимости в Можайске должна быть осуществлена прежде всего при её покупке. Причём сделать это следует сразу после заключения сделки купли-продажи и подписания договора. Только после этого покупатель превратится в полноценного хозяина имущества. Кроме того, регистрацию нужно произвести в случае оформления дарственной или аналогичных вариантах получения жилья. В таких ситуациях процедура никак не будет отличаться от рассмотренной выше.

Первое, что нужно сделать для регистрации недвижимости в Можайске, это подготовить список документов, количество которых зависит от того, какое жилье покупается:

• в новостройке;
• на вторичном рынке;
• готовая квартира;
• недвижимость на стадии котлована.

 Основной пакет документов включает в себя:

• заявление о регистрации;
• договор (купли-продажи, дарения, долевого участия, передачи в наследство и пр.);
• паспортов сторон;
• документ о приватизации жилого помещения (если актуально);
• квитанция об оплате госпошлины (ее размер зависит от конкретных ситуаций, в среднем, это примерно около 2000 рублей).

Вышеприведенный список действует для всех сделок. Но в конкретных случаях могут потребоваться дополнительные материалы. Так, при покупке собственности в только построенном доме потребуется приложить акт приёма-передачи. Если же речь идёт об объекте вторичного жилья, понадобится свидетельство о регистрации права на недвижимость прошлого владельца (если покупка была произведена до 2016 года) или выписка из ЕГРН (если позже указанной даты).