Техплан дачного дома в Красногорске и Красногорском районе

Владельцы загородных участков должны знать основополагающие юридические и правовые документы. Это поможет избежать различных ошибок в процессе использования земельной собственности, а также ведения на ней разрешенной хозяйственной и иной деятельности.

Любая постройка, жилая и нежилая, которая возводится на загородном участке, должна быть соответствующие образом зарегистрирована в соответствующих надзорных ведомствах. Для формирования единого подхода к данному вопросу предусмотрена регистрация всех таких строений в Едином реестре с последующей выдачей уникального кадастрового номера. Этот индивидуальный номер выдается только после того, как будет представлен профессионально оформленный и юридически заверенный технический план в Красногорске и Красногорском районе. Только после получения такого документа собственник может начинать строительные работы, реализовывать заверенный проект и не волноваться о сложностях дальнейшей эксплуатации. В том числе – прокладки коммуникаций: водоснабжения, канализации, электричества, газопровода и т.п.

Для чего еще нужен технический план

Каждый гражданин, который вступил в права владения загородной недвижимостью, дачным домом, коттеджем или особняком, должен удостовериться в наличии всех правоустанавливающих документов. Основные из них – это наличие кадастра, а также регистрации в установленном порядке. Получить такие сведения можно посредством направления запроса в формате оффлайн при обращении в Росреестр.

Официально зарегистрированное строение можно, при необходимости, продать, оформить дарственную или выполнить какие-либо другие действия. Если в конструкцию дома внесены определенные изменения, они также должны быть отражены в указанном документе. Поэтому важно все оформлять своевременно, в отведенные законодательством временные рамки.

 Нормы действующего законодательства

 Конечно, главный документ, определяющий и регулирующий все нормы, связанные с пользованием и владением земельной недвижимостью – это Земельный кодекс страны. Все, что касается вопросов оформления технического плана, порядка и правил проведения работ, деятельности специалистов и ответственности должностных лиц разного уровня, подробно определено в ряде нормативно-правовых актов. Прежде всего – это Федеральные законы №№ 218 и 221.

Порядок предоставления услуги 

По нормам действующего законодательства оформить технический план могут только специально подготовленные, обученные и оснащенные всем необходимым оборудованием сотрудники – кадастровые инженеры. Деятельность их должна быть разрешена, наличие лицензии – обязательно. Если услугу оказывает компания, она обязательно должна являться действующим членом СРО. Это легко проверить: полный перечень уполномоченных организаций имеется в едином реестре.

Техплан дачного дома в Красногорске и Красногорском районе

Для оформления технического плана собственнику необходимо пригласить кадастрового инженера. До этого рекомендуется направить заявление в кадастровую палату или БТИ с просьбой направить необходимые документы:

- проектный план;

- если объект не достроен, потребуется заверенная декларация о предоставленном ранее разрешении на строительство;

- правоустанавливающие документы на дачный дом;

- личные документы (паспорт владельца).

Важно помнить, что для строительства бани, гаража, хозпостройки запрашивать разрешение не нужно. Достаточно оформить документы на готовое сооружение.

Основные этапы проведения работ по оформлению загородного дома (получения технического плана):

  • Подача заявки.
  • Согласование условий, стоков, стоимости услуги, подписание договора.
  • Кадастровый инженер производит все необходимые замеры, измерения параметров дома.
  • При необходимости – поэтажный план.
  • Сбор и заполнение всех исходных данных, наиболее полно характеризующих объект: от адреса до материала стен.
  • Геодезическая съемка. Необходима для точной привязки объекта к координатам на местности.

Готовые документы направляются в соответствующее подразделение кадастровой палаты для завершения процедуры официальной регистрации.

Доверьте работы по подготовке и оформлению технического плана в Красногорске и Красногорском районе профессионалам. Высокое качество работы и доступную цену обеспечим!

Техплан дачного дома в Красногорске и Красногорском районе

Высококвалифицированные специалисты.

Профессиональное оборудование.

Большой практический опыт.

Четкая организация работы.

При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.