Вынос участка в натуру в г. Кашира и Каширском районе

Вынос границ земельного участка в натуру – помощь в восстановлении периметра землевладения

Собственникам загородных, дачных участков важно уметь различать 2 схожие между собой, но совершенно разные в юридическом плане процедуры: межевание и вынос в натуру границ земельного участка. Межевание – это один из завершающих этапов проведения работ, связанных с «узакониванием» прав на собственность и проведение всех положенных по действующему законодательству регистрационных процедур. В то же время вынос в натуру – это возможность восстановить ранее зафиксированные точные границы земельной собственности.

Законодательство

Для управления и регулирования всех процессов, связанных с владением пользованием земли физическими и юридическими лицами на территории России, действует главный в этом вопросе документ – Земельный кодекс.

Конкретно права и обязанности, порядок действий собственника и специалистов кадастровых служб, прописаны в Федеральном законе ФЗ-221 от 2007 года (в последней редакции 2019 года). Есть еще местные, подзаконные акты, которые могут уточнять, конкретизировать те или иные вопросы применительно к особенностям региона.

Вынос участка в натуру в г. Кашира и Каширском районе, равно как и в других регионах страны должен осуществляться строго по установленными госстандартами и нормативами.

Характерная особенность процедуры

Вынос границы земельного участка в натуру – это четко регламентированный вид кадастровых работ, который выполняется по тем же правилам, что и межевание. В результате проделанной работы на конкретном, исследуемом земельном участке устанавливаются межевые знаки. С их помощью собственник может увидеть визуально границы своего земельного надела.

Выполнить данную работу можно только на основании документов, запрошенных в Росреестре. Следовательно, участок должен в установленном порядке быть поставлен на кадастровый учет. Если данная работа не была сделана ранее, то потребуется провести межевание и другие необходимые работы по регистрации права собственности.

Вынос участка в натуру в г. Кашира и Каширском районе

Наиболее распространенные (типичные) ситуации

Вынос участка в натуру в г. Кашира и Каширском районе может потребоваться в следующих случаях:

  • Установленные в процессе межевания знаки были по каким-либо причинам утеряны.
  • На участке планируется возведение дома или иного объекта капитального строительства. Даже если собственник планирует поставить забор, он должен быть четко уверен: все границы периметра соответствуют букве закона. Это убережет от дальнейших возможных неприятностей и позволит отстоять свои законные права.
  • Подготовка документов на землю с целью ее передачи новому собственнику.
  • Разрешение спорных моментов между владельцами соседних участков по поводу правильности установленной разграничительной линии.
  • Планируется провести объединение или разделение участка.

 Четкая организация работы – залог успеха

 Прежде всего, владельцу земельной недвижимости следует найти специалистов, способных быстро, качественно и недорого выполнить заказ. Обращаться необходимо к услугам только лицензированных кадастровых инженеров или компаний, являющихся членами СРО. Найти таких исполнителей несложно: в сети в свободном доступе есть полный перечень компаний и организаций, допущенных к выполнению кадастровых, землеустроительных работ.

Заключение договора – это еще один важный и обязательный момент, а еще – страховка собственника от недобросовестных работников.

 Общий порядок проведения работ по выносу в натуру границ земельного участка

 Все процедуры условно можно разделить на три последовательно выполняемые части:

  1. Подготовительная. Подготовка необходимых документов, запрос выписки из ЕГРН, заключение договора на указание услуги.
  2. Земляные работы. В точно назначенное время кадастровые инженеры прибывают на объект и с помощью современных высокоточных измерительных приборов производят определение координат всех поворотных точек. Далее остается только установить межевые знаки, соответствующие нормативам 221-ФЗ.
  3. Камеральный этап предусматривает документальное оформление работы. Составляется акт выноса в натуру, подписывается исполнителем, заверяется печатью кадастровой компании.

 Готовый документ передается собственнику. Просто, быстро и законно!

Вынос участка в натуру в г. Кашира и Каширском районе

Высококвалифицированные специалисты.

Профессиональное оборудование.

Большой практический опыт.

Четкая организация работы.

При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.