Технический план объектов, возведенных на дачном участке
Техплан – это установленный действующими нормативно-правовыми актами документ, который необходим для узаконивания постройки. До последнего времени такую функцию выполнят техпаспорт, который оформлялся в БТИ. Однако после внесения изменений в ряд важных законов (ФЗ-218, 221-ФЗ) взамен технического паспорта дома введен его план. Оформить его должен каждый собственник.
Заказать (ТП) технический план в Истре и Истринском районе и на выгодных условиях в кратчайшие сроки получить на руки документ можно в нашей специализированной компании. Мы профессионалы в сфере осуществления кадастровой деятельности, работаем на рынке достаточно долго, накопили солидный практический опыт.
Для чего это необходимо
Постановка загородного дома, дачи, коттеджа (иного объекта) на кадастровый учет – это обязательная процедура, которая позволит собственнику в полной мере распоряжаться своим недвижимым имуществом. Если не выполнить это требование, то дом останется незарегистрированным и к нему нельзя будет проложить никаких коммуникаций: водопровод, электричество, магистральный газ и т.п. Непреодолимые проблемы возникнут и в том случае, если собственник строения попытается оформить в собственность, продать, подарить, завещать или передать по наследству свое недвижимое имущество.
Непосредственно, само понятие техплана закреплено на государственном уровне. Все основные вопросы, связанные с разработкой данного документа, а также порядке оформления и т.п., определены в Федеральном законе ФЗ-218, с учетом поправок, принятых в сентябре 2019 года. Дополнительную информацию (прежде всего, технического плана) можно найти в Приказе, изданном Министерством Экономразвития. Номер приказа 953!
По нормам закона технический план составлен таким образом, чтобы внесенные в него сведения были исчерпывающими и позволяли вносить запись в Единую базу данных.
Составлять такой документ владелец загородного дома (иного объекта, построенного на даче) должен сразу же по окончании строительных работ.
