Компания предоставляет услуги по подготовке кадастровой документации — технического плана здания. Эта бумага содержит базовые параметры объекта недвижимости, включая координаты размещения для точного определения местонахождения строения на местности. Данная документация создается с привлечением опытных кадастровых инженеров, оснащенных всем необходимым измерительным оборудованием. Готовый технический план предоставляется в электронном виде, что способствует более удобному внесению данных в ЕГРН.
Для чего нужен технический план?
Необходимость создания технического плана в Истре обусловлена появлением изменением в законодательстве, а именно «Закон о кадастре», «Закон о государственной регистрации прав», указывает, что функции функций БТИ передаются кадастровым инженерам. В обязанности этих специалистов входит формирование нового документа — Технического плана здания. До этого БТИ не создавало такие бумаги, отражающие координаты здания на земельном участке. Данные сведения подлежат обязательной регистрации в ЕГРН.
Когда его необходимо делать?
Наиболее распространенным вариантом является — первичная регистрация права на здание, которое может относиться к жилому и нежилому фонду (бани, гаражи, коммерческие постройки). Также потребуется создавать данную бумагу при обнаружении ошибки в документах, перестройке объекта.
Какие документы необходимы для подготовки технического плана?
Для первичной постановки коттеджа или гаража на кадастровый учет:
При оформлении документации на объект, расположенный на участке в садовом товариществе, либо в дачном поселке с соответствующим разрешенным видом эксплуатации, таким как садоводство, дачное строительство, то потребуется предоставить следующие бумаги:
- Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ на землю. В качестве этой документации может быт представлена – Выписка из ЕГРН или Свидетельство на землю.
- Технический паспорт (если имеется в наличии). В другом случае наша компания создает Техническое описание.
