Подготовка технического плана в Истре и Истринском районе

Компания предоставляет услуги по подготовке кадастровой документации — технического плана здания. Эта бумага содержит базовые параметры объекта недвижимости, включая координаты размещения для точного определения местонахождения строения на местности. Данная документация создается с привлечением опытных кадастровых инженеров, оснащенных всем необходимым измерительным оборудованием. Готовый технический план предоставляется в электронном виде, что способствует более удобному внесению данных в ЕГРН.

 Для чего нужен технический план?

 Необходимость создания технического плана в Истре обусловлена появлением изменением в законодательстве, а именно «Закон о кадастре», «Закон о государственной регистрации прав», указывает, что функции функций БТИ передаются кадастровым инженерам. В обязанности этих специалистов входит формирование нового документа — Технического плана здания. До этого БТИ не создавало такие бумаги, отражающие координаты здания на земельном участке. Данные сведения подлежат обязательной регистрации в ЕГРН.

 Когда его необходимо делать?

 Наиболее распространенным вариантом является — первичная регистрация права на здание, которое может относиться к жилому и нежилому фонду (бани, гаражи, коммерческие постройки). Также потребуется создавать данную бумагу при обнаружении ошибки в документах, перестройке объекта.

 Какие документы необходимы для подготовки технического плана?

Для первичной постановки коттеджа или гаража на кадастровый учет:

 При оформлении документации на объект, расположенный на участке в садовом товариществе, либо в дачном поселке с соответствующим разрешенным видом эксплуатации, таким как садоводство, дачное строительство, то потребуется предоставить следующие бумаги:

  • Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ на землю. В качестве этой документации может быт представлена – Выписка из ЕГРН или Свидетельство на землю.
  • Технический паспорт (если имеется в наличии). В другом случае наша компания создает Техническое описание.
Подготовка технического плана в Истре и Истринском районе

Когда месторасположением участка земли является — деревня, село, город или поселок (с разрешением на ЛПХ и ИЖС), то от собственника понадобятся:

  • Как и в первом варианта правоустанавливающий документ на землю, либо Технический паспорт, при необходимости, изготовленный нашими специалистами.
  • Разрешение на строительство жилого дома или при отсутствии Решение суда о признании права.

 Для внесение изменений в данные о здании, уже поставленном на кадастровый учет:

  • Если земельный участок находится на территории садового товарищества или в дачного поселка с надлежащим разрешением на садоводство, дачное строительство, тогда потребуются документы, аналогичные, как и для первичной постановке на учет в кадастровый реестр.
  • Для здания на участке, расположенном в деревне, селе, городе поселке (с разрешением использование на ЛПХ и ИЖС) понадобятся также те же, документы, что и при первичной постановке.

Позвоните нашим менеджерам, чтобы создать технический план В Истре по выгодной стоимости.

Подготовка технического плана в Истре и Истринском районе

Высококвалифицированные специалисты.

Профессиональное оборудование.

Большой практический опыт.

Четкая организация работы.

При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.