- количество положительных решений за 2023 год
Межевание земельного участка — это комплекс мероприятий по разграничению земли и присвоению ей кадастрового номера. Без кадастрового паспорта совершать какие-либо значимые юридические действия с участком владелец не вправе. Это касается как отчуждения, так и решения спорных вопросов относительно его размеров и границ в суде.
Мы проводим межевание в Истре и Истринском районе земельных участков всех типов. Осуществляем весь комплекс работ: от анализа документации и измерений, до составления межевого плана с передачей его заказчику.
Когда требуется межевание участка
Процедура разграничения и регистрации земли установлена законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С 2018 года межевание земельных участков стало обязательным для собственников — в противном случае права их использования существенно ограничиваются.
Услуги межевания необходимы в следующих случаях:
- Если требуется провести сделку с участием земли. Это может быть её отчуждение, сдача в аренду, размен, использование в качестве залога.
- При первичном получении (выделении) земельного участка. Услуга требуется для оформления кадастрового паспорта земли и последующей регистрации права.
- При объединении или разделении земельных участков. Также сюда стоит отнести необходимость в определении точных границ участков.
- Для получения разрешения на строительство или регистрации уже возведённых на земле построек. К ним относятся любые объекты капитального строительства.
- В случае возникновения судебных споров с соседями или заинтересованными лицами. Отсутствие чётких границ и координат принадлежащей собственнику земли делает невозможной юридическую защиту их нерушимости.
Кроме того, услуги межевания и получения межевого плана проводятся при совершении любых действий в рамках Земельного кодекса РФ.
Что входит в работы по межеванию
Процедура разграничения земельного участка состоит из нескольких этапов. К наиболее ответственным стоит отнести следующие:
- Подготовительные работы. Они включают в себя сбор и анализ документов на земельный участок, запрос сведений из ЕГРП и ГКН, смежных организаций.
- Оповещение и согласование процедуры с заинтересованными лицами.
- Полевые работы. Производится геодезическая съёмка участка, установление его координат, площади, границ и других характеристик.
- Обработка всех полученных в ходе предыдущих этапов сведений и составление документации.
По завершении комплекса работ заказчику на руки выдаётся межевой план, передаваемый им впоследствии в Росреестр для сохранения в Кадастре.
Преимущества обращения к нам
Мы предлагаем заказчикам ряд весомых конкурентных преимуществ:
- оперативные полевые работы и составление технической документации;
- полное сопровождение клиента: от первого звонка и до вручения готового пакета документов;
- привлечение к процедуре только профильных специалистов — кадастровых инженеров с допусками СРО и действующим квалификационным аттестатом;
- помощь в подписании акта согласования земельных границ всеми сторонами;
- доступную стоимость всего спектра услуг компании.
Заказать межевание в Истре и Истринском районе или получить профессиональную консультацию по вопросам землепользования возможно, позвонив представителям нашей компании по телефону или написав нам онлайн.
Высококвалифицированные специалисты.
Профессиональное оборудование.
Большой практический опыт.
Четкая организация работы.
При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.