Проведение межевания участков в Электростали

     Межевание земельных участков необходимо для определения их точных границ. Без проведения данной процедуры не получится выполнить различные юридические действия, от купли-продажи до вступления в наследство.

Нужно также отметить, что любые операции, которые связаны с изменением площади или формы участка также связаны с необходимостью проведения межевания.

      Правовое регулирование процедуры межевания

 Кадастровую деятельность в России регулирует Федеральный Закон РФ № 447.

 В 2018 году в закон внесли изменения, которые коснулись и процедуры межевания: владельцы участков, которые не прошли процедуру межевания до начала 2021 года, не смогут производить никаких действий гражданско-правового характера.

Для чего необходима процедура межевания?

 Рассмотрим основные процедуры, при проведении которых необходимо провести с участком работы по межеванию.

  •  Проведение сделок

 Оформление гражданско-правовых отношений требует передачу прав на землю.

  •  Уточнение и восстановление границ участка

 Во время пользования участком у собственников время от времени возникают ситуации, когда необходимо уточнить или восстановить границы земельного участка, например если документы на землю утеряны.

  •  Выделение надела из коллективной собственности

 Если участок находится в коллективной собственности и возникает необходимость выделить его, то будущему собственнику необходимо составить межевый план. 

  • Объединение нескольких участков в один
Проведение межевания участков в Электростали

 В процессе выделения из одного участка нескольких отдельных единиц или наоборот, когда несколько отдельных площадей становятся одним наделом, происходит изменение его нормативов. Для оформления всех необходимых документов, кадастрового паспорта, права собственности, потребуется также провести межевание.

  •  Оформление владения участком

 Установление права собственности согласно российскому праву, предполагает проведение процесса обозначения границ надела.

  •  Увеличение территории

Данная процедура узаконена Земельным кодексом Российской Федерации, при этом прибавлять можно землю, которая никому не принадлежит. Но такие действия запрещено производить самостоятельно. Любая процедура по увеличению площади участие так должна быть узаконена.

  • Разрешение споров

 Иногда между соседями возникают споры о прохождении границ их участков. Чаще всего владельцам участков приходится обращаться в суд. В итоге приходится проводить работы по межеванию участков и определению границ.

  •  Возведение объекта недвижимости

 Строительство дома на земельном участке несет за собой соблюдение норм возведения строений, что сопровождается расчетом границ. Для этого тоже необходимо провести процедуру межевания земли.

Документы, необходимые для проведения межевания

Наша организация выполняет полный цикл работ по межеванию в Электростали. Для начала работ по межеванию следует подготовить следующие документы: 

- Паспорт владельца;

- Документы, свидетельствующие о праве собственности;

- Кадастровая выписка;

- Заверенная у нотариуса доверенность, в случае, если организацией процедуры занимается не собственник.

  Этапы процедуры межевания

  1.  Изучение правоустанавливающих документов
  2. Установление и фиксация размеров участка и местоположения недвижимого строения
  3.  Измерение общей площади
  4.  Разработка межевого плана
  5. Подача подготовленных документов в Росреестр или МФЦ
  6.  Выдача готовых документов 

Как видите, процедура межевания не так сложна, как может показаться на первый взгляд. Мы готовы выполнить работы по межеванию в Электростали быстро и четко.

Проведение межевания участков в Электростали

Высококвалифицированные специалисты.

Профессиональное оборудование.

Большой практический опыт.

Четкая организация работы.

При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.