- количество положительных решений за 2023 год
Топографическая съемка земельного участка – востребованная услуга.
Топосъемка представляет собой комплекс специальных мероприятий, позволяющих получить исходную информацию, сведения, необходимые для разработки проектной и иной документации касательно какого-либо объекта недвижимого имущества.
Для чего может понадобиться данный вид услуги
Важность проведения топографической съемки в Домодедово и Домодедовском районе, равно как и в других регионах страны, переоценить сложно. Если не будет собрано достаточного объема специфической информации, характеризующий особенности грунта, рельефа земельного участка и т.п., невозможно будет составить топографический план. А без выполненного в определенном (уменьшенном) масштабе топоплана невозможно выполнить целый ряд других общехозяйственных и имущественных задач.
Топографическая съемка – это один из основных и обязательных этапов проведения работы в любой геодезической компании. Обязанность по выполнению данной операции возлагается на специально подготовленных профессионалов – кадастровых инженеров.
По итогам проведенных исследовательских, измерительных и исполнительных мероприятий составляется топографический план участка. Этот документ изготавливается в строго определенном формате, после чего оформляется в электронном и бумажном варианте.
Благодаря проведению топографической съемки участка у заказчика появляется возможность получить следующего рода информацию:
- Установить точные географические границы объекта земельной недвижимости.
- Получить возможность правильно выбрать и подготовить строительную площадку для возведения какого-либо объекта (жилого дома или иного здания/сооружения).
- Определить топографические особенности ландшафте, что позволит в дальнейшем более эффективно спланировать и качественно провести работы, связанные с благоустройством территории.
- Спланировать и осуществить прокладку различных типов коммуникаций (водопровод, газоснабжающая магистраль, электричество, канализационная система и пр.) с максимальным качеством и безопасностью.
Законодательная база.
Если потребуется проведение топографической съемки в Домодедово и Домодедовском районе, рекомендуется обращаться в надежные проверенные компании. Самостоятельно пытаться выполнить такую работу не имеет никакого смысла, так как документ не будет иметь существенного значения ни в одном государственном органе. Допускаются к производству кадастровых работ только подготовленные, лицензированные сотрудники, работающих в частных или государственных компаниях. Важнейшее требование: все такие компании должны быть включены в состав СРО!
Порядок и правила взаимодействий, все вопросы, связанные с землеустройством и землепользованием, определены в ряде законодательных актов и нормативных документов. Основной из них, конечно же, Земельный кодекс, определяющий основные принципы и нормы вопросов землевладений. А все что касается технической части, зафиксировано в других документах: Федеральных законах «О кадастровой деятельности», «О государственном кадастре недвижимости» и т.п.
Поводом для заказа топосъемки могут послужить:
- проведение инвентаризации имеющихся коммуникаций;
- подготовка к строительству объекта;
- вычисление объемов, предстоящих земляных и иных видов работ;
- перепланировка, ландшафтные работы и т.п.

Практическое исполнение.
Проведение топографической съемки – это четко отлаженный процесс, состоящий из последовательного выполнения ряда операций. Инициатором в данном вопросе выступает заказчик, а точнее – собственник земельного объекта или участка. Подать заявку можно через подразделение кадастровой службы или обратиться напрямую в лицензированную организацию.
Прежде чем приступать к каким-либо действиям, представитель компании проводит предварительный осмотр объекта, на основании чего формируется план проведения работ, а также составляется и подписывается договор на оказание услуги.
В назначенное (и согласованное в градостроительном управлении района) время производятся все необходимые измерения на местности. Эти измерения и ложатся в основу разработки еще одного важного документа – технического плана. В ходе проведения измерений и вычислений на местности, кадастровые инженеры, как правило, выполняют следующие работы:
- определение координат ЗУ;
- формирование геодезической сетки;
- установка межевых знаков (поворотных точек);
- разноплановые замеры участка;
- поиск существующих коммуникаций.
В результате, заказчик получает полноценную, уменьшенную копию земельного участка его цифровую модель со всеми необходимыми данными, графической частью и текстовым описанием.
Высококвалифицированные специалисты.
Профессиональное оборудование.
Большой практический опыт.
Четкая организация работы.
При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.