Вынос участка в натуру в Дмитрове и Дмитровском районе

С проблемой, связанной с необходимостью восстановить утраченные точные границы своего земельного или садового участка, сталкивается практически каждый собственник.

 Данная процедура может понадобиться при решении целого ряда проблем и задач. Основными из них являются:

  • Покупка нового участка. Внимательный и ответственный собственник наверняка пожелает убедиться в том, что он покупает земельный надел, размеры которого действительно соответствуют заявленным в договоре купли-продажи параметрам.
  • Необходимость уточнить границы ранее уже приобретенного участка. Это может понадобиться, чтобы избегать возможных проблем при оформлении документов в различных государственных структурах.
  • Споры, конфликтные ситуации с соседями. Если владелец рядом расположенного землевладения предъявит претензии по поводу правильности определения границ или попытается «захватить» часть ему не принадлежащей земли, то вынос участка в натуре позволит быстро и эффективно разрешить спор.
  • Подготовка к строительству дома, гаража или бани. Согласно действующим нормам законодательства фасад дома или иного строения не должен приближаться к границам участка ближе, чем это определено.
  • Решение возвести забор по периметру своего дачного участка. Чтобы позже не пришлось сносить или переносить забор по причине неправильно определенных границ, рекомендуется заранее заказать данную услугу.
  • Разделение или объединение участка, оформление дарственной и осуществление иных регистрационных действий.

 Соблюдение норм и правил действующего законодательства

 Некоторые собственники земельных участков не знают, как и где заказать вынос участка в натуру в Дмитрове и Дмитровском районе. Первое, что должен знать каждый человек в подобной ситуации – это основной законодательный акт, который регулирует все вопросы, связанные с проведением выноса границы в рельеф. В 2007 году принят Федеральный закон ФЗ-118, в соответствии с которым и осуществляется вся эта работа: «О государственном кадастре недвижимости». Данный закон определяет категорию должностных лиц, которые уполномочены выполнять кадастровые, геодезические изыскания, топосъемку и т.п. Это – кадастровые инженеры. Такие специалисты, как правило, работают в составе частных компаний или государственных организаций. Доверять работу и выстраивать взаимоотношения необходимо именно с этими специалистами.

Вынос участка в натуру в Дмитрове и Дмитровском районе

Преимущества правильного выбора 

Еще несколько лет назад замеры земельного участка требовали массу времени и усилий, а погрешность оставалась достаточно высокой. Лучшие современные кадастровые компании оснащены всем необходимым измерительным оборудованием:

  • Спутниковым, позволяющим перенести территорию на систему координат и с идеальной точностью рассчитать все поворотные точки. После таких измерений легко и безупречно точно составляется схема местности, закрепленная за собственником.
  • Тахометрический прибор, необходимый для производства разбивки территории. Но и в этом случае использование спутниковой техники будет необходимо.

 Как производится вынос в натуру

 Каждый собственник должен понимать, что установка поворотных точек на местности возможна только в том случае, если участок уже раньше был поставлен на учет и установленным порядком зарегистрирован в ЕГРН. Соответственно, первое, что необходимо сделать – запросить в Едином реестре выписку из кадастрового плана с координатами участка, принадлежащего заказчику. Далее необходимо выбрать компанию, готовую оказать кадастровые услуги и имеющую соответствующую лицензию. Обязательное условие – составление договора и подписание его сторонами. После заключения такого договора всю последующую работу берут на себя кадастровые инженеры, которые выполняют заказ в три этапа: 

  • предварительный. Изучается документация, проводится рекогносцировка, подготавливается необходимое оборудование.
  •  основной. На основании полученной из Единого реестра выписки определяются координаты каждой поворотной точки. В определенных местах устанавливаются межевые знаки.
  • заключительный. Производится оформление акта выноса в натуру. Готовый документ подписывается кадастровым инженером, производившим измерения, и заверяется печатью организации. Акт передается заказчику в электронном виде и на бумажном носителе для последующих регистрационных или иных действий.

 Просто, выгодно и надежно!

Вынос участка в натуру в Дмитрове и Дмитровском районе

Высококвалифицированные специалисты.

Профессиональное оборудование.

Большой практический опыт.

Четкая организация работы.

При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.