Технический план в Дмитрове и Дмитровском районе

Как оформить технический план, простой порядок действий

Многие собственник загородной недвижимости не полностью понимают, что наличие правильно, полностью оформленных и зарегистрированных прав владения земельной собственностью и объектами недвижимости, построенными на ней, открывает массу дополнительных возможностей. Прежде всего, в части решения вопросов расширения строительства, реконструкции, благоустройства, а также – возможность покупать, продавать недвижимость, выполнять иные действия.

Правовая база 

Все что необходимо сделать владельцам таких объектов – пройти процедуру оформления строго в соответствии с действующим законодательством. Основной закон, который является правоустанавливающим документом для всех последующих нормативно-правовых актов – это Земельный кодекс. Что же касается оформления и регистрации объектов недвижимости, в том числе, построенных на дачных, загородных земельных участках, регулируется ФЗ № 215, с поправками, внесенными в 2019 году. В этом федеральном законе определен порядок и правила проведения государственной регистрации недвижимости.

Важный документ

Технический план в Дмитрове и Дмитровском районе заказывают и оформляют многие владельцы зданий и сооружений, построенных на дачных земельных участках. Этот документ необходим собственникам объектов недвижимости, которым требуется пройти процедуру постановки на кадастровый учет. Данный документ требуется в первую очередь, если планируется провести какую-либо сделку по оформлению или переоформлению права собственности: покупка, продажа, дарение, выполнение прочих юридических операций с недвижимостью.

В этом техплане подробно описываются и фиксируются все данные, необходимые для внесения сведений в Росреестр, единую базу данных (ЕГРН):

  •  точное месторасположение здания на местности и по отношению к соседним строениям и сооружениям;
  •  количество внутренних помещений, их схематическое расположение;
  •  размеры и площадь объекта и всех отдельных помещений в нем;
  •  другая информация.

 Для каких объектов необходима разработка

Технический план в Дмитрове и Дмитровском районе

Технический план в Дмитрове и Дмитровском районе владельцам объектов недвижимости, расположенных на загородных, дачных участках можно заказать в нашей специализированной компании. Документ, разработанный в соответствии с требованиями указанного выше Федерального закона, должен быть разработан для каждого здания и сооружения, относящегося к категории капитальных, фундаментальных строений. Проще говоря, если такое строение возводится на заранее подготовленном бетоном, свайном, монолитном и ином типе фундаментов, для него необходимо иметь отдельный технический план.

Где можно заказать данную услугу

Самостоятельно пытаться разработать документ не получится. К выполнению данной работы допускаются только опытные, подготовленные, обученные специалисты – кадастровые инженеры и лицензированные компании (как государственные, так и частные). Для заказчика важно сделать правильный выбор и обратиться в нашу фирму, которая имеет огромный практический стаж работы и безупречную репутацию. Наши преимущества:

  •  тщательный подбор специалистов (каждый кадастровый инженер имеет стаж работы по специальности более 10 лет);
  •  качественное технические и технологическое оснащение;
  •   знание всех основных нормативно-правовых актов, а также поправок к ним;
  •  умение выстраивать работу по максимально простой, четкой и, конечно же, прозрачной схеме;
  •   гарантии высокого качества, оперативности выполнения заказа и выгодной цены. 

Основные этапы

Оформление технического плана осуществляется в определенной последовательности. При этом, всю работу на себя берут кадастровые инженеры, а заказчику необходимо выполнить только 2 действия:

  • Подготовить документы на земельный участок, где стоит дом или иное строение.
  • Выбрать исполнителя и подписать с организацией договор на оказание услуги.

После подписания договора сотрудники компании проводят дополнительный сбор документов, запрашивают всю необходимую информацию из подразделения Росреестра (в виде выписки из ЕГРН). Далее, в заранее назначенное время производится осмотр, обследование объекта, его съемка и другие мероприятия. И только после этого производится оформление технического плана, который составляется на основании полученных данных. Форма документа также определена нормативными документами и должна быть строго соблюдена. При обращении в нашу компании с подготовленным техпланом у клиентов никаких проблем в дальнейших регистрационных и имущественных действиях не возникнет.

Технический план в Дмитрове и Дмитровском районе

Высококвалифицированные специалисты.

Профессиональное оборудование.

Большой практический опыт.

Четкая организация работы.

При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.