Вынос участка в натуру в Чехове и Чеховском районе

Вынос участка в натуру – это один из завершающих видов кадастровых, геодезических и изыскательных работ. Данный вид работы может быть заказан и осуществлен уже после того, как выполнено межевание, а исследуемый объект поставлен на кадастровый учет в Росреестре. Есть и еще ряд причин и обстоятельств, вследствие которых вынос участка в натуру в Чехове и Чеховском районе собственникам земельных наделов может потребоваться дополнительно. Суть процедуры заключается в вынос границ участка на местность в соответствии с ранее полученными координатами всех основных поворотных точек. Установка специальных межевых знаков на местности позволяет получить четкое представление о реальном начертании границы землевладения.

Законодательная база

Все вопросы, связанные с порядком оформления права собственности и распоряжения земельными наделами четко прописаны в Федеральном законе, принятом в 2007 году «ФЗ-221 О государственном кадастре недвижимости». Определен единый порядок проведения геодезических работ и постановки земельного надела на учет в Росреестре. Также подробно указаны права, обязанности и ответственность собственников и специалистов, выполняющих процедуру межевания и выноса участка в натуру.

Законом предусмотрено, что все виды геодезических и исследовательских работ в данной сфере должны выполнять только специально подготовленные, обученные и имеющие соответствующие лицензии специалисты – кадастровые инженеры. Такие специалисты могут работать как в государственных структурах, так и в частных компаниях. Главное – обратиться в организацию, которая имеет большой практический опыт, оснащена всем необходимым оборудованием, измерительными приборами и обеспечивает выгодную цену своим клиентам.

 Именно так работает наша специализированная компания, предлагающая клиентам полный спектр кадастровых услуг на самом высоком профессиональном уровне.

Что включено в услугу по выносу участка в натуру

  • Профессиональная (бесплатная) консультация специалиста компании. Мы производим предварительную оценку объекта, изучаем исходные данные, знакомимся с имеющейся у клиента документацией на земельный участок. На основании собранной информации подготавливаем проект договора, в котором указываются сроки и объем выполнения работы, смета и иные условия.
  • Заключение договора.
  • Получение официальных данных из Росреестра (выписка из ЕГРН). Геодезические данные привязываются к координатной сетке.
  • В назначенное время кадастровые инженеры выезжают на местность и производят комплекс мероприятий, связанных с определением поворотных точек на местности. В каждой такой точке производится установка специального межевого знака.
  • Оформляется акт выноса границ земельного участка в натуру. Подготовленный документ, подписанный геодезистом и заверенный печатью организации, передается клиенту (по запросу также предоставляется и электронная версия документа на соответствующем носителе).
Вынос участка в натуру в Чехове и Чеховском районе

Если участок небольшой, имеет квадратную или прямоугольную форму и хорошо просматривается с любого места, достаточно установить 4 поворотные точки и по ним определить начертание всего периметра землевладения. Если же надел имеет более сложную конфигурацию, то количество поворотных точек увеличивается и определяется по числу углов.

 В каких случаях может потребоваться данная услуга

 Вынос участка в натуру в Чехове и Чеховском районе запрашивается собственниками достаточно часто. А ситуации, при которых требуется установить или восстановить межевые знаки на местности могут быть разными:

  • Землеустроительные споры с органами власти или соседями. Нередко оформление межевого плана позволяет убедить соседей в правоте клиента и избежать длительных споров, ссор, судебных тяжб.
  • Планируется проведение работ, связанных с капитальным строительством. Возведение частного дома, гаража и даже бани можно начинать лишь после того, как получено соответствующее разрешение. А один из обязательных документов, который придется предоставить в контролирующую организацию – межевой план.
  • Осуществление процедуры купли-продажи, разделения, объединения двух и более земельных участков, оформление дарственной на землю и т.п.
  •  По решению суда (например, для принудительного раздела участка).

 Доверьте работу профессионалам!

Вынос участка в натуру в Чехове и Чеховском районе

Высококвалифицированные специалисты.

Профессиональное оборудование.

Большой практический опыт.

Четкая организация работы.

При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.