Вынос границ земельного участка в натуру

Для чего планируется и проводится вынос границ земельного участка в натуру

 При покупке дачного или иного земельного участка новый собственник должен выполнить ряд стандартных процедур, позволяющих оформить права собственности на земельный надел и вступить в полноценное им владение. Одна из обязательных операций, выполняемых при постановке объекта недвижимости на кадастровый учет в Росреестре – межевание. Эта процедура выполняется на завершающей стадии оформления и заключается в определении координат каждой поворотной точки и установка специальных межевых знаков.

 Как правило, таких поворотных знаков на стандартном участке прямоугольной формы всего 4. Но бывают и иные, более сложные по форме участки. В этом случае требуется определить каждую поворотную точку, только так можно четко определить границы. А для того чтобы визуально увидеть свой участок, можно между межевыми знаками протянуть строительный шнур или ограждающую сигнальную ленту.

 Основное отличие выноса в натуру от межевания

 Процедура выноса участка в натуру в Чехове и Чеховском районе, по сути, не отличается от межевания. Практические действия специалисты выполняют одинаковые. Разница заключается в том, что вынос в натуру может быть проведен только на основании ранее выданных в Росреестре координат. Если участок не поставлен на учет в соответствующем ведомстве, проводить вынос в натуру бесполезно. Такие результаты не будут иметь никакого практического значения.

Вынос границ земельного участка в натуру

Законодательная база

Все вопросы, связанные с правами и обязанностями владения / пользования, земельной недвижимостью, строго регламентированы. Руководствоваться необходимо следующими документами:

  1. Земельный кодекс РФ.
  2. Федеральный закон «О кадастровой деятельности».
  3. Местные нормативно-технические документы.

 Знание установленных норм и правил, а также неукоснительное их соблюдение позволят спокойно и в полном объеме распоряжаться объектом земельной недвижимости. 

Для чего может потребоваться проведение выноса в натуру

  • Утеря ранее установленных межевых знаков.
  • Споры, конфликты между владельцами соседних участков, по причине неправильно установленной границы.
  • Планируется возведение дома или иного капитального сооружения и необходимо правильно, в соответствии со СНиП выбрать место.
  • Совершение сделки по купле-продаже, дарению, разделению или объединению участков.

 Стоимость услуги по выносу участка в натуру в Чехове и Чеховском районе невысокая, если правильно выбрать компанию-исполнителя.

 

Сущность процедуры заключается в установке межевых знаков на исследуемом участке, что позволяет четко обозначить его границы на местности. Выполняется работа на основании документов, предоставленных заказчиком, а также сведений, полученных из соответствующего территориального подразделения Росреестра.

В результате проведенной работы обеспечивается:

- возможность определить точную площадь земельного надела;

- форма и четкие границы участка;

- достоверность расположения землевладения в массиве.

 Все вышеперечисленные сведения позволяют сформировать целостное виденье участка, его индивидуальных особенностей и технических характеристик.

 Кому можно доверить проведение выноса в натуру

 Данная процедура должна выполняться только квалифицированными специалистами – кадастровыми инженерами, имеющими соответствующие лицензии, разрешения. При обращении в нашу специализированную компанию все необходимые мероприятия будут выполнены в кратчайшие сроки, по четко отработанной технологии. Предлагаем следующий порядок действий, прекрасно зарекомендовавший себя на практике:

  • Заказчик обращается к менеджеру для проведения процедуры выноса.
  • Специалист компании проводит предварительный осмотр участка местности, согласовывает с собственником стоимость услуги и сроки ее проведения.
  • Заключается договор.
  • Запрашиваются сведения из ГКН (государственного кадастра недвижимости).
  • При выполнении «полевого» этапа с помощью спутниковой техники и навигационного оборудования определяются точные границы земельного участка. В местах поворотных точек устанавливаются межевые знаки.
  • Осуществляется документальное оформление. Акт выноса с печатями и подписями передается заказчику.

 Мы работаем быстро, четко, профессионально. Принимайте правильное решение, пользуйтесь услугами профессионалов!

Вынос границ земельного участка в натуру

Высококвалифицированные специалисты.

Профессиональное оборудование.

Большой практический опыт.

Четкая организация работы.

При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.