Разрешение на строительство в Чехове и Чеховском районе

Разрешение на строительство

Перед началом строительных работ владельцу участка необходимо поставить в известность местные власти (в лице администрации) о своих планах. Ответом будет подтверждение, что проект соответствует всем установленным требованиям. Уведомления о начале строительство в Чехове и Чеховском районе можно оформить и подать самостоятельно или воспользоваться услугами компаний, делающих это быстро, экономя ваше время и усилия.

Что понимается под объектом 

План строительства должен соответствовать следующим критериям:

  • спроектированное здание должно быть отдельностоящим;
  • иметь до 20 м высоты;
  • до 3 этажей наземной части;
  • не предусматривается разделение на самостоятельные здания;
  • постройка предназначается для жилья и нужд с ним связанных.

Какие документы необходимы 

Если будущий застройщик уже имеет на руках градостроительный план и выписку из Правил землепользования и застройки, то можно приступить к подготовке документов для уведомления. П.3 ст.51.1 ГрК РФ в данном случае требует наличие в пакете:

  • паспорта;
  • документов на права владения участком;
  • если уведомления о начале строительство в Чехове и Чеховском районе оформляется и подается не самостоятельно, то необходима доверенность;
  • если застройщик не гражданин РФ, то обязательно предоставление документов с указанием регистрации с переводом и нотариальным заверением;
  • отсутствие архитектурного решения (согласно N73-ФЗ от 25.06.2002 года) требует предоставления описания объекта, если возведение постройки запланировано в районах исторических поселений.
Разрешение на строительство  в Чехове и Чеховском районе

Что содержится в уведомлении

Подаваемое в муниципальную администрацию уведомление содержит следующую информацию:

  • для физлиц – ФИО, место жительства с реквизитами документов, которые подтверждают личность;
  • для юрлиц – название и юридический адрес, регистрационный номер в ЕГРЮЛ, для российских плательщиков налогов – идентификационные номера;
  • кадастровые номера участков предназначенных под застройку;
  • сведения о правах владения земельными участками;
  • информацию о разрешении вида использования участков;
  • о параметрах будущего строения (габариты, этажность, площадь, отступы от границ участков);
  • сведения о неразделении на несколько самостоятельных построек;
  • адреса застройщиков (почтовые, электронные);
  • способ отправки результатов.

Процедура рассмотрения займет до 7 рабочих дней (или 20-ти – когда дело касается исторических поселений, а в уведомлении нет соответствующих сведений). Муниципальная администрация высылает потенциальным застройщикам свое решение о соответствии или несоответствии установленным параметрам будущего строительства.

Разрешение на строительство  в Чехове и Чеховском районе

Высококвалифицированные специалисты.

Профессиональное оборудование.

Большой практический опыт.

Четкая организация работы.

При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.