Межевание в Зеленограде

Межевание представляет собой комплекс работ, включающий проведение геодезических измерений, создание межевого плана и регистрацию в Росреестре. Нельзя путать услугу с выносом в натуру, поскольку в данном случае проводится целый комплекс мероприятий.

Осуществлять замеры и составлять требуемые документы имеет право только сертифицированный кадастровый инженер. Имея специальное оборудование и разбираясь в законодательстве, он сможет быстро и качественно выполнить все этапы.

Какие законы должны соблюдаться

Межевание в Зеленограде – добровольная процедура, направленная на предотвращение возможных споров, связанных с собственностью и ее площадью.

Данные о проведенных мероприятиях в обязательном порядке фиксируются в Едином государственном реестре недвижимости. Когда земля уже зарегистрирована там, но нужно внести изменения, инженер запрашивает информацию из ЕГРН.

Строгий порядок проведения замеров описан в 39 статье Федерального закона №221 «О кадастровой деятельности». Любые работы должны проводиться в соответствии с законодательством. Также необходимо учитывать Федеральный закон «О государственной регистрации».

Когда требуется услуга

Межевание в Зеленограде необходимо проводить в ряде спорных ситуаций, связанных с перераспределением земельных наделов:

- юридически оформляется прирезка к имеющейся территории;

- уточненные границы распределяются в соответствии с новым планом и координатами;

- старый участок разделяется на два или более;

- несколько наделов объединяются в один;

- огород или дача ставятся на кадастровый учет;

- осуществляется восстановление утерянных документов на собственность;

- исправляется ошибка, допущенная в реестре;

- незанятую площадь разделяют на участки, составляя кадастровый план территории;

- определяется порядок пользования собственностью при невозможности ее разделить.

- проводится геодезическая экспертиза границ для судебных споров.

Каждое действие предъявляет большую ответственность к хозяину земли, поэтому проводить замеры нужно тщательно и внимательно. Квалифицированные инженеры смогут выполнить все этапы, не допуская ошибок.