Уведомление о начале строительства в Воскресенске

При осуществлении строительства частного жилья до 03.08.2018г. нужно было в обязательном порядке получить разрешение. Для этого владельцу требовалось собрать пакет документов и подать заявление в орган местного самоуправления. После упомянутой даты в Градостроительный кодекс были внесены изменения, которые отменяли требование наличия разрешения на строительство индивидуального жилого дома. В настоящее время достаточно уведомления о намерении возведения такой постройки.

Объект ИЖС предполагает строение, удовлетворяющее некоторым условиям:

• обособленное месторасположение;
• высота не более 20 м, при этом допускается строить здание до трёх этажей;
• предназначено в качестве жилья или для ведения хозяйства;
• не делится на отдельные объекты.

Такое строение может использоваться как в круглогодичном режиме, так и временно, с учётом сезонности, т. е. в тёплое время года.

Уведомление о начале строительства в Воскресенске распространяется на такие объекты, как:

• индивидуальный жилой дом на землях с категорией разрешенного использования ИЖС или ведения ЛПХ в границах населенных пунктов;
• жилые и садовые дома на Садовом участке.

При подаче уведомления о начале строительства в Воскресенске, необходимо приложить такие документы, как: о праве собственности на землю, доверенность на лицо, представляющее хозяина надела, материалы о регистрации юридического лица. Этот список может меняться в зависимости от обстоятельств, при которых происходит данная процедура.

Перед тем, как подать уведомление, нужно изучить наличие ограничений в отношении надела в соответствии с правилами землепользования и застройки. Это связано с нахождением надела в границах особых зон:

• природоохранных;
• охраны культурного наследия;
• инженерных сетей;
• территории приаэродромной и прочие ограничения.

При нахождении участка в радиусе 30 км от аэродрома все согласования строительства и реконструкции должны происходить с Росавиацией. Узнать про ограничения можно из градостроительного плана земельного участка, где будет отражена рассматриваемая территория.