Вынос участка в натуру в Видное и Видном районе

Для чего может потребоваться вынос участка в натуру и как эта работа выполняется

Для каждого земельного участка, сведения о котором поступают в Единый реестр, выполняется процедура межевания. Это обязательный вид кадастровых работ, который выполняется на завершающем этапе и позволяет обозначить на местности точные границы землевладения.

 В процессе повседневной деятельности, по тем или иным причинам эти знаки могут быть утеряны, а у собственника появляются сложности с определением точных границ, периметра земельного надела. При определенных ситуациях отсутствие точных границ может стать причиной определенных сложностей. Конфликтов, наложит ограничения на права владения и пользования земельной недвижимостью.

 Чтобы избежать это планируется и проводится вынос участка в натуру в Видное и Видном районе.

 Нормы действующего законодательства

 Все вопросы, связанные с правами землепользования, четко зафиксированы в основном документе – Земельном кодексе. Более подробно деятельность уполномоченных компаний и специалистов прописана в ФЗ «О гос. кадастре недвижимости», с изменениями, принятыми в 2019. Кроме того, в субъектах с учетом определенных индивидуальных особенностей могут приниматься свои подзаконные акты. В любом случае, такие НТД не должны противоречить Земельному кодексу и федеральному законодательству.

 Суть процедуры

 Вынос участка в натуру в Видное и Видном районе – это стандартная операция, которая технически ничем не отличается от межевания. Разница лишь в том, что межевание – это один из заключительных этапов работ, связанных с регистрацией права собственности и внесении всех положенных сведений в единый Росреестр.

Вынос в натуру также, как и межевание, заключается в установлении по периметру исследуемого участка специальных межевых знаков, которые являются поворотными точками. Но проведение такой работы возможно только в отношении уже поставленного на кадастровый учет земельного надела. Выполняется работа на основании имеющихся данных и предоставленных документов, которые содержатся в ЕГРН. Если же таковых сведений в Росреестре нет, должен проводиться весь комплекс кадастровых работ, в том числе – межевание.

 На какой результат можно рассчитывать

 По итогам выноса участка в натуру в Видное и Видном районе у владельца земельного надела появляется следующая, законная и достоверная информация6

  • Определение точной площади участка земли.
  • Форма землевладения.
  • Четкие границы.
  • Ориентация в земельном массиве.

 

Вынос участка в натуру в Видное и Видном районе

Для чего необходима такая процедура

 Вынос в натуру чаще всего заказывают собственники для восстановления ранее утраченных границ. Между владельцами соседний участков нередко возникают споры и конфликты, связанные с неверным определением разграничительной линии. Такие споры существенно влияют на микроклимат взаимоотношений и могут доходить до судебных разбирательств. Вызов кадастрового инженера и проведение работ по выносу в натуру границ участка, позволяет разрешить конфликт на самой ранней стадии и урегулировать его в досудебном порядке.

 Вынос в натуру также необходим в следующих случаях:

  •   подготовка к объединению или разделению земельного участка;
  •  начало работ, связанных с капитальным строительством дома или иного сооружения;
  •  установка забора (другого вида ограждения);
  •  оформление дарственной и т.п.

 Порядок проведения работы

Прежде всего заказчик должен определиться с исполнителем. Выбор компании – ответственный момент. Необходимо убедиться, что такая организация является членом СРО, а кадастровые инженеры имеют соответствующие разрешения, лицензии на проведение данного вида работы.

Далее заказчик обращается в выбранную контору и предоставляет все имеющиеся на руках документы на землю. 

Далее работа осуществляется в три основных этапа:

 Первый – подготовительный. Изучаются полученные материалы, запрашиваются из Россреестра данные о земельном участке собственника, координатах поворотных точек. Составляется смета и заключается договор.

Второй – полевые работы. В точно назначенный день кадастровые инженеры прибывают на объект и в присутствии заинтересованных сторон производят необходимые измерения на местности. По имеющимся координатам определяются места поворотных точек, устанавливаются межевые знаки.

Третий – документальное оформление. По результатам выполненной работы составляется акт выноса. Он подписывается кадастровым инженером, заверяется подписью организации и передается заказчику.

 Быстро, выгодно, надежно!

Вынос участка в натуру в Видное и Видном районе

Высококвалифицированные специалисты.

Профессиональное оборудование.

Большой практический опыт.

Четкая организация работы.

При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.