Разбивка земельных участков - это работы по закреплению на местности контура дома, построек и их главных элементов. Главная задача разбивки заключается в переносе и закреплении на земельном участке осей и основных размеров фундамента.

Разбивка объекта на участке - это ответственная процедура, от выполнения которой зависит безупречность работы конструкций всего сооружения. Проектная разметка дает основные характерные точки здания, которые обозначают колышками и вбитыми в них гвоздями. Эти точки выносятся инженером с помощью электронного тахеометра.

Между выполнением разметки и началом строительства проходит определенное время. С одной стороны, застройщику необходимо развернуть строительство, но разрешение на его начало может быть выдано только после разметки участка. В этот период следует сохранять в неприкосновенности точки разметки, чтобы колышки не сместились со своего места, так как машины начинают завозить на стройплощадку материалы. Опытные геодезисты начинают с изготовления обноски. При строительстве любых объектов главное внимательно отнестись к точности разбивки осей стен, что может существенно снизить денежные расходы, а также исключить множество ошибок, которые в дальнейшем могут вызвать судебные тяжбы.

Для установки обноски из досок следует вынести все характерные точки разметки и размеры. Обноску не убирают до тех пор, пока не начнется кладка стен первого этажа.

Обноску делают прочной, способной сохранять свои размеры. Лучшим вариантом являются сосновые доски, прибитые гвоздями к вкопанным в землю кольям круглого сечения. Деревянные столбы следует размещать таким образом, чтобы они не мешали движению транспорта, иначе легко можно порвать разбивочную проволоку. По этой причине элементы фундамента попадают не на свое место, а это выясняется лишь тогда, когда начинают возводить стены. Нередко несущие стены «умещаются» на фундаменте, и все же его не исправляют, продолжая кладку стен. Из-за неточности размеров рассчитанный на центральную нагрузку фундамент работает на внецентренную нагрузку, под воздействием которой фундамент оседает неравномерно. Это вызывает существенные разрушения, особенно в тех случаях, когда устроена корытообразная изоляция от напорных грунтовых вод. Нарушение гидроизоляции ведет к прорыву воды в помещение. Такие ошибки трудно обнаружить, но еще труднее их исправить.

Как правило, застройщики и строители хотят скорее увидеть стены дома и поэтому готовы на компромиссы, которые в дальнейшем приводят к большим, но неизбежным финансовым затратам. Все конструкции дома и фундамент должны  быть строго выполнены по проекту. Перед возведением стен, исправить ошибки и расширить фундамент можно сравнительно просто, но после их постройки - весьма затруднительно. Поскольку естественная усадка фундамента уже началась, вероятность того, что путем достройки удастся создать совместно работающую конструкцию фундамента, невелика.

Заказать геодезическую разбивку земельного участка Вы можете у наших специалистов по контактным телефонам или оставить заявку «Позвоните мне».