Приватизация - добровольная передача муниципальных жилых помещений (квартир) в собственность нанимателю государственного жилого помещения. После оформления приватизации квартиры, доказательством права собственности занимаемого жилого помещения послужит выписка из ЕГРН. С момента приватизации квартиры у собственника возникает право (наряду с правами владения и пользования) распоряжения квартирой. Право на бесплатную приватизацию предоставляется гражданам России только один раз.

Положительные стороны приватизации:

• вступая в право собственности на жилье (т.е. приватизируя квартиру), жилец получает возможность распоряжаться своей собственностью (продать, обменять, сдать в аренду);
• из приватизированной квартиры практически невозможно выселить (речь идет о выселении за долги);
• собственник приватизированной квартиры имеет полное право вписать и выписать кого угодно по своему усмотрению;
• приватизированную квартиру можно завещать или получить по наследству в соответствии с законодательством РФ;
• при оформлении кредита, можно заложить приватизированную квартиру в обеспечение обязательств, данных банку;
• в приватизированной квартире можно осуществлять согласованную перепланировку. 

Отрицательные стороны приватизации:

• невыгодно приватизировать жилье в случае аварийного состояния жилого дома, так как при расселении аварийного дома законодательством предусмотрены нормы, согласно которым каждому прописанному члену семьи, проживающему в аварийном доме, или семье, требующей улучшение жилищных условий, полагается по 18 кв. м. В случае проживания в коммунальной квартире семье совсем не выгодно приватизировать свое жилье. Практика показывает, что добиться от муниципалитета прав на улучшение жилплощади гораздо легче, чем продать коммунальную квартиру или комнату в общежитии (в случае приватизированной квартиры);
• увеличение платежей, которые включают уплату ежегодного имущественного налога и плату за содержание и ремонт общего имущества;
• приватизированную квартиру наследуют по закону все наследники в том случае, если нет завещания.

Заказать данную услугу Вы сможете у наших специалистов по контактным телефонам или оставить заявку «Позвоните мне».