Приватизация квартир

Приватизация - добровольная передача муниципальных жилых помещений (квартир) в собственность нанимателю государственного жилого помещения. После оформления приватизации квартиры, доказательством права собственности занимаемого жилого помещения послужит выписка из ЕГРН. С момента приватизации квартиры у собственника возникает право (наряду с правами владения и пользования) распоряжения квартирой. Право на бесплатную приватизацию предоставляется гражданам России только один раз.

Положительные стороны приватизации:

  • вступая в право собственности на жилье (т.е. приватизируя квартиру), жилец получает возможность распоряжаться своей собственностью (продать, обменять, сдать в аренду);
  • из приватизированной квартиры практически невозможно выселить (речь идет о выселении за долги);
  • собственник приватизированной квартиры имеет полное право вписать и выписать кого угодно по своему усмотрению;
  • приватизированную квартиру можно завещать или получить по наследству в соответствии с законодательством РФ;
  • при оформлении кредита, можно заложить приватизированную квартиру в обеспечение обязательств, данных банку;
  • в приватизированной квартире можно осуществлять согласованную перепланировку. 

прватиз.квартир

Отрицательные стороны приватизации:

  • невыгодно приватизировать жилье в случае аварийного состояния жилого дома, так как при расселении аварийного дома законодательством предусмотрены нормы, согласно которым каждому прописанному члену семьи, проживающему в аварийном доме, или семье, требующей улучшение жилищных условий, полагается по 18 кв. м. В случае проживания в коммунальной квартире семье совсем не выгодно приватизировать свое жилье. Практика показывает, что добиться от муниципалитета прав на улучшение жилплощади гораздо легче, чем продать коммунальную квартиру или комнату в общежитии (в случае приватизированной квартиры);
  • увеличение платежей, которые включают уплату ежегодного имущественного налога и плату за содержание и ремонт общего имущества;
  • приватизированную квартиру наследуют по закону все наследники в том случае, если нет завещания.

Заказать данную услугу Вы сможете у наших специалистов по контактным телефонам или оставить заявку «Позвоните мне».

Приватизация квартир

Мы всегда будем рады помочь Вам и с удовольствием ответим на любой вопрос!

 

Ждём Вас в наших офисах, или звоните по тел.:

8 (925) 111-000-2 8 (495) 642-500-2 Ваш Кадастровый Инженер