Кадастровые работы выполняются в отношении недвижимого имущества, в соответствии с установленными требованиями, в результате которых готовятся документы, содержащие сведения, которые необходимы для осуществления государственного кадастрового учета.

Государственный кадастровый учет – это внесение уполномоченным органом в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества.

Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются Росреестром и его территориальными органами.

Кадастровые работы выполняются в отношении зданий, помещений, земельных участков, сооружений, объектов незавершенного строительства (ОНС) и их частей.

Право на выполнение кадастровых работ имеет только кадастровый инженер, состоящий в СРО (саморегулируемой организации).

 Кадастровый инженер при выполнении кадастровых работ определяется координаты характерных точек границ земельного участка, координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляет обработку результатов определения таких координат, в ходе которой определяет площадь объектов недвижимости и осуществляет описание местоположения объектов недвижимости, проводит согласование местоположения границ земельного участка.

 Кадастровый учет объектов недвижимости осуществляются в связи с образованием (созданием) объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) или изменением характеристик объекта недвижимости и сведений об объекте недвижимости.

Для внесения в реестр недвижимости сведений о земельном участке формируется соответствующий межевой план: по уточнению местоположения границ и площади, по образованию участка путем раздела, объединения, перераспределения или из неразграниченной государственной собственности.

Для зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства формируется технический план.

Для подтверждения прекращения существования здания, сооружения или ОНС в связи с гибелью или уничтожением, либо прекращения существования помещения в связи с уничтожением здания, в котором оно было расположено, проводятся работы по изготовлению акта обследования. На основании данного документа из Единого государственного реестра недвижимости исключаются сведения об прекратившем существование объекте.

Заказать кадастровые работы Вы сможете у наших специалистов по контактным телефонам или оставить заявку «Позвоните мне».