Вынос участка в натуру в Ступино

Как заказать вынос в натуру границ земельного участка

 Существует масса причин, по которым собственнику земельного участка (или новому владельцу, покупателю) требуется проведение такой важной процедуры, как вынос участка в натуру в Ступино и Ступинском районе. Прежде чем начинать поиск специалистов, необходимо разобраться в тонкостях и особенностях проведения данной процедуры и, конечно же, ознакомиться с нормами действующего законодательства.

 Правовая база.

 Первое, что должен усвоить каждый владелец земельной недвижимости, что доверять любые виды кадастровых работ можно только лицензированным специалистам. Каждый такой работник должен либо иметь соответствующее разрешение, либо являться сотрудником компании, входящей в состав СРО.

 Все основные вопросы, права и обязанности, касающиеся земли, прописаны в основном документе – Земельном кодексе. Конкретно работу кадастровых инженеров, порядок оформления документов, проведения работ и т.п. определяет Федеральный закон 218-ФЗ, принятый в 2007 году (с изменениями и дополнениями от 2017, 2019 гг.).

 Суть процедуры

 Вынос участка в натуру позволяет получить наглядное отображение контуров территории, являющейся собственностью заказчика. Вынос участка в натуру и межевание – это не одно и тоже. Процесс межевания является заключительным этапом при оформлении права собственности, а вынос в натуру осуществляется только по ранее произведенным замерам и установленным (зафиксированным в Росреестре) параметрам. Вот почему специалисты нашей компании «Кадастровый Инженер» прежде чем приступать к выносу участка в натуру в Ступино и Ступинском районе, запрашивают актуальную информацию из официальных источников.

 Если же участок по каким-либо причинам не зарегистрирован, то проводить вынос в натуру и пытаться восстановить положение межевых знаков нельзя. Все эти операции будут незаконными.

 В большинстве случаем, при работе с частными участками в СНТ или оформленными в качестве ИЖС, кадастровым инженерам достаточно установить точное местоположение 4-х поворотных точек, а по ним обозначить периметр землевладения. Можно использовать специальную сигнальную ленту или строительный шнур.

 Если же участок имеет сложную форму и большие размеры, количество поворотных точек, как правило, увеличивается и равняется числу углов, обозначенных на кадастровой выписке.

Вынос участка в натуру в Ступино

В каких случаях заказывают вынос в натуру

 Чаще всего к услугам кадастровых инженеров обращаются собственники землевладений для решения спорных, конфликтных ситуаций, которые могут возникнуть между соседями. Землеустроительные споры, связанные с «самозахватом» территории, неправильно построенным забором и т.п. – явление, встречающееся повсеместно. Своевременно принятые меры позволят не только отстоять свои законные права, но и избежать длительных судебных разбирательств и тяжб.

 К числу других ситуаций, при которых необходимо заказать процедуру выноса участка в натуру, следует отнести:

  • Подготовка к капитальному строительству. Зная очертание участка можно правильно определить месторасположение будущего дома (гаража, бани и т.п.) и не нарушить существующие нормативы, закрепленные в СНиП.
  • При заключении договора-купли-продажи. По результатам восстановления положения межевых знаков покупатель земельного надела может убедиться в точности и правильности совершаемой сделки.
  • Проведение кадастровых работ, связанный с разделением или наоборот, объединением 2 и более участков.
  • Если раздел недвижимости осуществляется по результатам бракоразводного процесса.

 Четкая организация работ – залог качественного результата

 Специалистами нашей компании «Кадастровый Инженер» разработан четкий пошаговый порядок проведения процедуры выноса межевых знаков в натуру:

  • Производится анализ документов, предоставленных собственником.
  • Запрашивается информация в Государственном кадастре недвижимости.
  • Полученные из двух источников данные сверяются.
  • Если все соответствует – заключаем договор на оказание услуги.
  • На местности производим определение координат поворотных точек, устанавливаем межевые знаки.
  • Оформляем документально выполненную работу, составляем подробный план (чертеж + описание).
  • Подписываем акт и передаем проект заказчику.

 Все работы выполняются в кратчайшие сроки, по минимальной цене и с гарантией 100% достоверности. Выбирайте профессионалов!

Вынос участка в натуру в Ступино

Высококвалифицированные специалисты.

Профессиональное оборудование.

Большой практический опыт.

Четкая организация работы.

При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.