Технический план в Солнечногорске и Солнечногорском районе

Технический план дачного дома, особенности оформления

Практически у любой постройки должен иметься персональный технический план: документ, в котором отображаются практически все основные сведения об объекте. Важнейшая характерная особенность: составляет и подписывает данный документ подготовленный специалист – кадастровый инженер. ТП необходим для того, чтобы предоставить сведения в ЕГРН (Единый Госреестр) и последующее внесение сведений об объекте недвижимости на государственный учет.

Оформление Техплана осуществляется в электронном виде и подписывается цифровой подписью. Одновременно, кадастровый инженер делает копию документа на бумажном носителе, заверяет личной подписью и печатью организации. В документе в полном объеме отображаются такие важные показатели, как: 

- точные координаты расположения постройки;

- общая площадь возводимого объекта;

- все внутренние параметры строения, точные промеры;

- поэтажная планировка.

Также к графической части плана прикладывается подробное описание.

Практическая реализация

Получить на руки технический план в Солнечногорске и Солнечногорском районе относительно несложно. Данную услугу предоставляют специально обученные люди – кадастровые инженеры. Они могут работать в качестве ИП и в обязательном порядке иметь лицензию, либо входить в состав компаний, являющихся членами СРО (саморегулируемых организаций). Выбрав подходящего специалиста или компанию и убедившись, что исполнитель уполномочен выполнять данные работы, заключаете с ним договор на предоставление услуги. В этом договоре прописываются все основные положения, а самое главное, цена и сроки проведения работ. Обычно опытные специалисты предлагают шаблон договора, составленный в соответствии со всеми требованиями юридических документов.

Также кадастровому инженеру необходимо будет предоставить учетные документы, подтверждающие права владения планируемой к исследованию постройки. К таким документам относится:

  • Выписка из ЕГРН (единого реестра).
  • Подтверждение законной регистрации права собственности на земельный участок.
  • При наличии на руках – техпаспорт объекта.
Технический план в Солнечногорске и Солнечногорском районе

Далее потребуется заполнить декларацию – специально разработанную форму, в которой содержится практически вся необходимая, важная и полезная информация об исследуемом объекте: от адреса местоположения и паспортных данных владельца, до толщины стен, этажности, квадратных метрах каждого отдельного помещения.

Изначально форма декларации была утверждена Приказом № 953, в который в 2019 году внесли ряд существенных изменений.

Фактически, выполнить работу, связанную с составлением технического плана, можно и самостоятельно. При условии наличия:

- времени;

- определенных навыков; 

- терпения.

Кроме того, необходимо быть готовым к длительным хождениям по инстанциям. А можно пойти по более простому и надежному пути – доверить выполнение всех необходимых работ специалисту. Профессиональный кадастровый инженер выполнит все необходимые работы, заполнит декларацию и проведет все необходимые согласовательные процедуры в кратчайшие сроки.

Правильный выбор

Специалисты нашей кадастровой компании оказывают данную услугу, разрабатывают технический план в Солнечногорске и Солнечногорском районе быстро и качественно. На все работы, оформление самого техплана, а также декларации требуется не более 2-3 недель.

Для выполнения работ на самом высоком качественном уровне у нас есть все необходимое:

- опытные специалисты с большим стажем практической работы по профессии;

- полное техническое и технологическое оснащение;

- четкая, проверенная на практике схема работы, позволяющая разрабатывать документ с безупречным качеством и по доступной цене.

Что получает пользователь

Владельцу загородного участка, на котором построен дом (баня, гараж) по результатам проведенных измерений и полного оформления технического плана, кадастровый инженер предоставит:

- общую консолидированную информацию;

- сведения о лице, выполнившем работу;

- выборку данных из декларации и техпаспорта;

- характеристики строения;

- чертежи наружных контуров и внутренних конструкций;

- общее заключение специалиста.

Мы работаем быстро и качественно. Обращайтесь!

Технический план в Солнечногорске и Солнечногорском районе

Высококвалифицированные специалисты.

Профессиональное оборудование.

Большой практический опыт.

Четкая организация работы.

При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.