Межевание в Серпухове и Серпуховском районе

Межевание – это комплекс специальных работ, позволяющих точно определить точные границы земельного участка, а также такие его параметры, как площадь, форма и точное месторасположение. Межевания в Серпухове и Серпуховском районе проводят перед объединением двух и более участков в один. После этого выдаются правоустанавливающие документы на новый участок.

Документы, которые потребуется собрать

  1. Паспорт собственника земельного участка.
  2. Документ, подтверждающий право собственности – договор мены, завещания или дарения, купли-продажи.
  3. Справка о том, что под землей на участке не проложены электрические кабели.
  4. Документ, подтверждающий то, что на участке нет общественных коммуникаций.

Если от имени собственника земли действует его представитель, потребуется доверенность и общегражданский паспорт доверителя.

Межевание в Серпухове и Серпуховском районе

Как проходит процесс межевания

Для точного определения (или восстановления) границ земель используется современная GPS аппаратура. С ней работает геодезист или кадастровый инженер – на основании ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 No 218-ФЗ. 

Перед проведением спутниковой съемки по предполагаемым границам земли устанавливаются специальные метки. Если есть забор – этого не потребуется. После съемки определяются новые границы участка, о чем составляется межевой план.

Он будет не только на бумаге, но и на электронном носителе (этого требует п. 12 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 No 218-ФЗ). Он содержит множество информации – от чертежа плана участка до точных сведений о координатах границ.

Когда требуется заказывать межевание

  1. Определение границ земельного участка. Это требуется в том случае, если он уже стоит на кадастровом учете, но его границы неизвестны. Этого требует пп. 3 и 9 п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 No 218-ФЗ.
  2. Разделение одного участка на несколько. После проведения процедуры старый участок юридически прекратит свое существование.
  3. Межевания в Серпухове и Серпуховском районе проводятся и при объединении нескольких участков в один.
  4. Разрешение споров между соседями, которые не уверены в правильности границ своих участков.
  5. Присоединение с существующему участку части другого.
  6. Появление абсолютно нового участка. Это бывает, к примеру, при выкупе бесхозной земли.

Перед тем, как заказать межевание, нужно обязательно оповестить соседей по участку. При проведении работ потребуется их присутствие – возможно потребуется согласовать с ними границы участка. Спорные вопросы можно будет решить миром или в судебном порядке. Предупредить соседей нужно за 7 дней до процедуры.

Межевание в Серпухове и Серпуховском районе

Высококвалифицированные специалисты.

Профессиональное оборудование.

Большой практический опыт.

Четкая организация работы.

При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.