Показатель эффективности нашей работы
- количество положительных решений за 2023 год
Компания "Кадастровый инженер" проводит межевание в Раменском земельных участков, находящихся в собственности населения и юридических лиц. Весь цикл работ выполняется в строгом соответствии с утвержденной в 1996 году инструкцией по межеванию земель, специальным оборудованием.
Законодательное обоснование процедуры
Изменения в законе 477-ФЗ «О межевании земельных участков», ступившие в силу с начала 2020 года, возводят процедуру межевания в ранг обязательной, в том числе для лиц, проводивших данную процедуру до 2012 года. Парламентом установлен полный запрет на распоряжение землей, границы которой не определены межеванием, или определены, но результаты не внесены в Единый госреестр недвижимости (далее ЕГРН).
Процедура платная, осуществляется собственниками за свой счет. Данные о фактических границах участка, вместе с другими характеристиками, заносятся в кадастровую карту. В дальнейшем, используются для различных целей, в том числе, для начисления суммы налога.
Порядок проведения обязательного межевания с 01.01.2020 года
Кадастровый инженер нашей организации примет ваше обращение. На основании предоставленных документов, составит договор о проведении замеров, где в обязательном порядке будут прописаны предварительно согласованные: сроки, обязанности сторон, порядок проведения процедуры, ответственность исполнителей.
Далее, после составления акта соглашения с владельцами прилегающих участков, специалистами организации определяются координаты межевых знаков, проводится съемка. На основании полученных данных, формируется план, структура которого обязательно состоит из 2 частей: графической и текстовой.
Готовый план, вместе с другими необходимыми документами, владелец участка или доверенное лицо, передает в Росреестр для постановки на учет.
Кто имеет право проводить межевание
Право на проведение межевания в Раменское и Раменском районе специалистами нашей организации подтверждено наличием специальной лицензии, а также количеством прошедших аттестацию специалистов (более 3 человек), сведения о которых содержатся в Росреестре.
Стоимость съемки определяется масштабом изображения и площадью участка.
Высококвалифицированные специалисты.
Профессиональное оборудование.
Большой практический опыт.
Четкая организация работы.
При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.