Регистрация недвижимости в Мытищах

Регистрация недвижимости - это внесение данных о праве на имущество в Единый государственный реестр недвижимости. Существование факта внесения информации в ЕГРН является неоспоримым подтверждением обладания правом на недвижимость. При проведении любого рода сделок необходимо доказать факт наличия права собственности на объект сделки. Для этого требуется предоставить выписку из ЕГРН, которая выдается только собственнику.

 

Подать документы на регистрацию права собственности на объект недвижимости имеет право только собственник. В случае, когда собственник - несовершеннолетнее лицо, то он имеет право действовать через официального представителя (родитель, опекун). По достижении 14 лет гражданин получает возможность регистрировать право на недвижимость самостоятельно, не прибегая к помощи посредников.

 

Регистрация недвижимости в Мытищах

Для чего требуется регистрировать право собственности?

 

После регистрации права собственности владелец объекта недвижимости получает возможность в полной мере и без каких-либо ограничений распоряжаться своим имуществом и оформлять любые сделки, будь то купля-продажа, сдача в аренду или заключение иных договоров гражданско-правового характера. Без зарегистрированного права собственности невозможно доказать наличие прав на объект, соответственно, никаких действий с имуществом осуществлять нельзя.

 

Самым важным аспектом в процессе регистрации недвижимости в Мытищи является то, что только официально зарегистрированное в ЕГРН право собственности защищает владельца от мошеннических действий третьих лиц в отношении объекта недвижимости.

В ситуации, если лицо, которому принадлежит объект недвижимости, не зарегистрирует право собственности в течение десяти лет, то его обяжут выплатить двойной земельный налог. А если гражданин и после этого без весомой причины не узаконит имущество, то по решению суда объект будет признан самовольным строением и впоследствии может быть снесен.

Порядок прохождения процедуры регистрации недвижимости в Мытищи изложен в ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», в котором подробно описываются правила и способы регистрации имущества.

Регистрация недвижимости в Мытищах

Высококвалифицированные специалисты.

Профессиональное оборудование.

Большой практический опыт.

Четкая организация работы.

При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.